1 199 000$
ULS : 22475919
Commerciale à vendre - Saint-Marc-des-Carrières
1828 Boul. Bona-Dussault, Saint-Marc-des-Carrières
Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stationnement. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 621,80 m²
Addenda
Deux commerces au même adresse (hôtel et concessionnaire automobiles )
Coûts fixes très bas
Onze chambres par étage avec couloir intérieur pour un total de 22
Chambres de qualité hôtel (construction supérieure, air climatisé dans toutes les chambres, meubles en excellente condition)
Buanderie à l'hôtel
Dans le top 5 des hôtels les plus réservés sur Booking dans la région
Emplacement stratégique et proche de plusieurs autres villes (Saint-Casimir, Saint-Ubalde, Donnacona, Saint-Alban, Deschambault-Grondines, Pont-Rouge, Saint-Casimir)
Plusieurs attraits touristiques et récréatifs à proximité (Parc régional de Portneuf, Vallée Bras du Nord, Chemin du Roy, Motocross Deschambault, Vélo route)
À environ 30 min de Québec (Beaucoup de clientèle touristique en été)
Plusieurs restaurants offrent des services de livraison jusqu'à l'hôtel
Situé en plein coeur de de la ville et proche de plusieurs commerces: Métro, SAQ, CLSC, Jean-Coutu, Tim Horton, Korvette, banques, etc.
Revenues stables mêmes en hiver, car situé près de 4 arénas de hockey. Plusieurs tournois durant l'hiver ce qui permet d'avoir plusieurs fins de semaines complet! (Aréna de Saint-Marc-des-Carrières, Saint-Ubalde, Saint-Casimir, Donnacona)
Sentier de Quad quatres saisons et sentier de motoneiges passent derrière l'hôtel (3,23, 302, 351)
Beaucoup de touristes viennent aussi pour la pêche aux petits poissons des chenaux entre janvier et février.
Présentement plusieurs chambres louées au mois à des travailleurs (Alcoa, Patates Dolbec, autres)
Possibilité d'ajouter des cuisinettes dans les chambres pour des revenus supérieurs
Permis de commerce de vente automobile en vigueur
Zonage permet plusieurs autres possibilités
Beaucoup de potentiel
Coûts fixes très bas
Onze chambres par étage avec couloir intérieur pour un total de 22
Chambres de qualité hôtel (construction supérieure, air climatisé dans toutes les chambres, meubles en excellente condition)
Buanderie à l'hôtel
Dans le top 5 des hôtels les plus réservés sur Booking dans la région
Emplacement stratégique et proche de plusieurs autres villes (Saint-Casimir, Saint-Ubalde, Donnacona, Saint-Alban, Deschambault-Grondines, Pont-Rouge, Saint-Casimir)
Plusieurs attraits touristiques et récréatifs à proximité (Parc régional de Portneuf, Vallée Bras du Nord, Chemin du Roy, Motocross Deschambault, Vélo route)
À environ 30 min de Québec (Beaucoup de clientèle touristique en été)
Plusieurs restaurants offrent des services de livraison jusqu'à l'hôtel
Situé en plein coeur de de la ville et proche de plusieurs commerces: Métro, SAQ, CLSC, Jean-Coutu, Tim Horton, Korvette, banques, etc.
Revenues stables mêmes en hiver, car situé près de 4 arénas de hockey. Plusieurs tournois durant l'hiver ce qui permet d'avoir plusieurs fins de semaines complet! (Aréna de Saint-Marc-des-Carrières, Saint-Ubalde, Saint-Casimir, Donnacona)
Sentier de Quad quatres saisons et sentier de motoneiges passent derrière l'hôtel (3,23, 302, 351)
Beaucoup de touristes viennent aussi pour la pêche aux petits poissons des chenaux entre janvier et février.
Présentement plusieurs chambres louées au mois à des travailleurs (Alcoa, Patates Dolbec, autres)
Possibilité d'ajouter des cuisinettes dans les chambres pour des revenus supérieurs
Permis de commerce de vente automobile en vigueur
Zonage permet plusieurs autres possibilités
Beaucoup de potentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' 2" X 57' 9" irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 1" X 200' irr.
Superficie du terrain
2 621,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (70)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 700 $
- Total
- 153 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 000 $
- Scolaire (2023)
- 220 $
- Total
- 3 220 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 629 $
- Autre
- 1 799 $
- Déneigement
- 1 150 $
- Total
- 7 578 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 421 $
- Électricité
- 7 205 $
- Total
- 8 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'équipement servant au commerce.
Calculatrice de versements hypothécaire
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