2 495 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22187312
Commerciale
à vendre
178 - 184 Rue Jean-Talon E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Adresse signature au coeur du Marché Jean-Talon. Immeuble commercial offrant ±3 818 pi² sur deux étages avec sous-sol, entièrement repensé pour une expérience immersive. Design chaleureux, volumes généreux et espaces ouverts créant une ambiance unique et recherchée. Terrasse arrière directement dans le Marché Jean-Talon, un atout incomparable pour attirer une clientèle constante. Emplacement de choix avec visibilité exceptionnelle et fort achalandage. Opportunité rare pour implanter un concept distinctif dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 898 pi²
Addenda
-Emplacement premium directement dans le Marché Jean-Talon
-Secteur vibrant avec fort achalandage piétonnier et commercial
-Superficie d'environ 3 818 pi² sur 2 étages + sous-sol
-Aménagement ouvert favorisant plusieurs concepts d'exploitation
-Terrasse arrière unique donnant directement sur le Marché Jean-Talon
-Forte visibilité sur une artère commerciale majeure
-Accessibilité optimale (transport en commun et axes principaux)
-Opportunité idéale pour concept signature ou marque établie
-Possibilité d'ajouter un 3e étage (à valider avec la ville)
-Potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme
-Secteur vibrant avec fort achalandage piétonnier et commercial
-Superficie d'environ 3 818 pi² sur 2 étages + sous-sol
-Aménagement ouvert favorisant plusieurs concepts d'exploitation
-Terrasse arrière unique donnant directement sur le Marché Jean-Talon
-Forte visibilité sur une artère commerciale majeure
-Accessibilité optimale (transport en commun et axes principaux)
-Opportunité idéale pour concept signature ou marque établie
-Possibilité d'ajouter un 3e étage (à valider avec la ville)
-Potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 82'
Superficie du terrain
1 898 pi²
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 352 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 757 400 $
- Total
- 2 110 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 60 861 $
- Scolaire (2025)
- 1 404 $
- Total
- 62 265 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tout l'equipment de restaurant, permis d'alcool, tables et chaises
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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