Commerciale à vendre
177A - 181 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

Bâtisse commerciale au coeur du vieux St-Jean. Ce local a un énorme potentiel. Structure et planchers de béton. Présentement un seul locataire (restaurateur). Immeuble de 12000 pc sur deux étages sur un terrain d'environ 7 800pc. Le zonage permet plusieurs possibilités. Peut convenir à plusieurs futurs projets. L'immeuble est vendu pour la structure de béton armé seulement.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 726,30 m²

CLAUDE ST-JACQUES

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

514 605-5091

Voir le site web du courtier

Addenda

. Terrain de 7818 pc
. Superficie de l'immeuble de 12000 pc sur deux étages
. Sur vérification de zonage peut avoir habitation familiale et commerciale
. Structure et planchers en béton
. Stationnement inclus avec le bâtiment
. En face de la Place du Marché (marché publique en saison)

Particularités du bâtiment

Dimensions 65' X 98'

Année de construction 1945

Fenestration PVC

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Plancher séparateur Béton

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 65' 2" X 120'

Superficie du terrain 726,30 m²

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 239 600 $
Évaluation du bâtiment: 260 800 $
Total: 500 400 $

Taxes

Municipale (2025): 9 611 $
Scolaire (2026): 356 $
Total: 9 967 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Les biens des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt