388 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13566643
Commerciale à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
152Z - 158Z Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
WOW! Premier arrivé, premier servi! Investisseur... Voici une occasion à saisir ! Quadruplex 2 x 4 1/2 sur 2 étages, 1 grand 3 1/2 et un local commercial au rez-de-chaussée, tous loués. Emplacement de choix incluant 12 stationnements. Adjacent au centre d'entrainement Form-O-Max. Revenu $37500 annuel. À pied de plusieurs services, situé dans le projet de revitalisation de la Ville de Québec. Zonage permissif, incluant la zone C10: établissement d'hébergement touristique autorisé. zone RB&B et plus! Entrepreneur, visionnaire, j'attends votre appel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
911,70 m²
Addenda
Zone C10; RB&B
22% commerciale au compte de taxes
Photos des logements à titre informatif.
Visites sur promesse d'achat acceptée et pré-qualification bancaire.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession, au besoin, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
22% commerciale au compte de taxes
Photos des logements à titre informatif.
Visites sur promesse d'achat acceptée et pré-qualification bancaire.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession, au besoin, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 41' 6" irr.
Année de construction
1920
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 50' irr.
Superficie du terrain
911,70 m²
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 901 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 6 168 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 147 $
- Entretien
- 757 $
- Total
- 5 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 341 $
- Total
- 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
efftes locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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