799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10820769
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
150 - 156 Rue Antoinette-Robidoux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Découvrez un immeuble commercial polyvalent à Longueuil, offrant une localisation stratégique sur une artère animée, attirant un flux constant de clients. Avec un emplacement en coin de rue, une exposition incomparable et huit stationnements pratiques, cet espace s'adapte à divers besoins commerciaux. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs ambitieux, ne manquez pas cette opportunité de croissance et de succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau commercial!
Superficie du terrain
8 425 pi²
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Bienvenue au 150-156 Antoinette-Robidoux,Longueuil, là où les opportunités commerciales prennent vie!
Bâtisse commerciale de 2490 pieds carrés (superficie locative) répartie sur deux locaux de 1640 et 850 pieds carrés.
Possibilité estimés de revenus locatifs autour de 75,000$/année
Présentant un immeuble commercial polyvalent, cette propriété exclusive offre une localisation stratégique sur une artère fréquentée, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise.
Niché au coeur de l'activité commerciale de Longueuil, cet immeuble occupe un emplacement de choix, attirant un flux constant de clients potentiels. Son emplacement en coin de rue offre une exposition incomparable, captant l'attention des passants et établissant votre entreprise comme une destination incontournable dans le paysage urbain.
Doté de huit stationnements pratiques à l'arrière, cet immeuble offre une commodité supplémentaire pour vos clients, facilitant leur accès à votre établissement.
Cet espace polyvalent s'adapte à une variété de besoins commerciaux.
Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille immobilier ou un entrepreneur visionnaire à la recherche du lieu idéal pour concrétiser vos rêves d'entreprise, cette propriété offre un potentiel illimité pour la croissance et le succès.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble commercial unique a à offrir.
Bâtisse commerciale de 2490 pieds carrés (superficie locative) répartie sur deux locaux de 1640 et 850 pieds carrés.
Possibilité estimés de revenus locatifs autour de 75,000$/année
Présentant un immeuble commercial polyvalent, cette propriété exclusive offre une localisation stratégique sur une artère fréquentée, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise.
Niché au coeur de l'activité commerciale de Longueuil, cet immeuble occupe un emplacement de choix, attirant un flux constant de clients potentiels. Son emplacement en coin de rue offre une exposition incomparable, captant l'attention des passants et établissant votre entreprise comme une destination incontournable dans le paysage urbain.
Doté de huit stationnements pratiques à l'arrière, cet immeuble offre une commodité supplémentaire pour vos clients, facilitant leur accès à votre établissement.
Cet espace polyvalent s'adapte à une variété de besoins commerciaux.
Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille immobilier ou un entrepreneur visionnaire à la recherche du lieu idéal pour concrétiser vos rêves d'entreprise, cette propriété offre un potentiel illimité pour la croissance et le succès.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 9" X 82' 9" irr.
Superficie du terrain
8 425 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Unité de ventilation mono bloc central, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
C, Enseignes permises, Système d'alarme, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 395 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 981 $
- Scolaire (2023)
- 353 $
- Total
- 12 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, système chauffage et climatisation sur le toit.
Exclusions
TOUS le mobilier des deux locataires, dont le propriétaire occupant
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
