1 999 000$
ULS : 14762552
Commerciale à vendre - Magog
1495 Ch. de la Rivière, Magog
"Au Sommet du Lac Magog". Située dans la pittoresque région de Magog, cette entreprise bien établie est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant investir dans l'industrie du tourisme. " Au Sommet du Lac Magog " offre une variété d'unités de location de vacances, notamment un chalet, un condo et des suites, pour répondre aux besoins de tous. Les hébergements sont confortables, bien équipés et offrent des vues magnifiques sur le lac et les montagnes environnantes. Ces hébergements de qualité supérieure offrent des commodités modernes telles que des cuisines entièrement équipées, des salons confortables et des patios privés.
Superficie du terrain
207 087,86 pi²
Addenda
Vous cherchez une entreprise de location de vacances florissante avec un fort potentiel de croissance? Ne cherchez pas plus loin qu' "Au Sommet du Lac Magog". Située dans la pittoresque région de Magog, cette entreprise bien établie est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant investir dans l'industrie du tourisme.
" Au Sommet du Lac Magog " offre une variété d'unités de location de vacances, notamment un chalet, un condo et des suites, pour répondre aux besoins de tous. Les hébergements sont confortables, bien équipés et offrent des vues magnifiques sur le lac et les montagnes environnantes.
Ces hébergements de qualité supérieure offrent des commodités modernes telles que des cuisines entièrement équipées, des salons confortables et des patios privés. Le bistro-bar qui est en pleine croissance permet aux clients de l'auberge et même de l'extérieur de venir se régaler et se désaltérer sur la plus belle terrasse de la région.
En tant qu'investisseur, vous pourrez profiter de la base de clientèle fidèle et en constante expansion, ainsi que de sa réputation exceptionnelle dans l'industrie de l'hébergement.
Avec un potentiel de croissance supplémentaire grace au marketing numérique et aux campagnes publicitaires ciblées, il existe de nombreuses opportunités pour augmenter les revenus de l'entreprise. Avec un emplacement de choix au bord du lac Magog, "Au Sommet du Lac Magog" est une entreprise de location de vacances exceptionnelle qui offre un excellent potentiel de croissance pour les investisseurs ou entrepreneurs visionnaires."
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Genre de commerce : Tourisme et hébergement
Genre de propriété : Vente d'entreprise / Vente immobilière
Secteur d'activités : Hébergement touristique
Raison de la vente : Déménagement des propriétaires en Europe
Rapport d'évaluation disponible pour un montant de 2 330 000 $
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
Conditions de financement par le vendeur : Aide gratuite au montage financier, balance de vente possible.
DESCRIPTION DES LIEUX
Type de propriété : Auberge et gîte touristique
Nombre de locaux non-résidentiels : 3
Nombre de chambres : 12 (21 chambres incluant ceux dans le chalet et le condo)
Superficie totale du bâtiment : 13 190 pc
Superficie du terrain : 207 094 pc
Zonage : Habitation, Commercial, Public, Industriel, Agricole, Habitations secondaires
SECTION BISTRO-BAR
Nombre de place sur la terrasse (la plus belle de la région) : 73
Nombre de place intérieur : 44
Permis d'alcool
BROCHURE AVEC INFORMATIONS DISPONIBLE
Les VENDEURS possèdent un terrain de 4 000 mètres carrés (Cadastre 4 222 678), adjacent à l'auberge qu'ils pourraient vendre si l'ACHETEUR en voit l'intérêt. D'après le VENDEUR il serait possible d'y construire un triplex, les confirmations et vérifications auprès de la ville sont nécessaires.
" Au Sommet du Lac Magog " offre une variété d'unités de location de vacances, notamment un chalet, un condo et des suites, pour répondre aux besoins de tous. Les hébergements sont confortables, bien équipés et offrent des vues magnifiques sur le lac et les montagnes environnantes.
Ces hébergements de qualité supérieure offrent des commodités modernes telles que des cuisines entièrement équipées, des salons confortables et des patios privés. Le bistro-bar qui est en pleine croissance permet aux clients de l'auberge et même de l'extérieur de venir se régaler et se désaltérer sur la plus belle terrasse de la région.
En tant qu'investisseur, vous pourrez profiter de la base de clientèle fidèle et en constante expansion, ainsi que de sa réputation exceptionnelle dans l'industrie de l'hébergement.
Avec un potentiel de croissance supplémentaire grace au marketing numérique et aux campagnes publicitaires ciblées, il existe de nombreuses opportunités pour augmenter les revenus de l'entreprise. Avec un emplacement de choix au bord du lac Magog, "Au Sommet du Lac Magog" est une entreprise de location de vacances exceptionnelle qui offre un excellent potentiel de croissance pour les investisseurs ou entrepreneurs visionnaires."
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Genre de commerce : Tourisme et hébergement
Genre de propriété : Vente d'entreprise / Vente immobilière
Secteur d'activités : Hébergement touristique
Raison de la vente : Déménagement des propriétaires en Europe
Rapport d'évaluation disponible pour un montant de 2 330 000 $
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
Conditions de financement par le vendeur : Aide gratuite au montage financier, balance de vente possible.
DESCRIPTION DES LIEUX
Type de propriété : Auberge et gîte touristique
Nombre de locaux non-résidentiels : 3
Nombre de chambres : 12 (21 chambres incluant ceux dans le chalet et le condo)
Superficie totale du bâtiment : 13 190 pc
Superficie du terrain : 207 094 pc
Zonage : Habitation, Commercial, Public, Industriel, Agricole, Habitations secondaires
SECTION BISTRO-BAR
Nombre de place sur la terrasse (la plus belle de la région) : 73
Nombre de place intérieur : 44
Permis d'alcool
BROCHURE AVEC INFORMATIONS DISPONIBLE
Les VENDEURS possèdent un terrain de 4 000 mètres carrés (Cadastre 4 222 678), adjacent à l'auberge qu'ils pourraient vendre si l'ACHETEUR en voit l'intérêt. D'après le VENDEUR il serait possible d'y construire un triplex, les confirmations et vérifications auprès de la ville sont nécessaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
207' 9" X 28' 5" irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' 7" X 884' 3"
Superficie du terrain
207 087,86 pi²
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 969 000 $
- Total
- 2 106 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 44 822 $
- Scolaire (2023)
- 2 043 $
- Total
- 46 865 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Terrain de 4000m2 avec cadastre 4 222 678
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
