799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17380761
Commerciale
à vendre
1421 Av. Lapierre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Superbe propriété polyvalente construite en 2006 au coeur de Saint-Émile! Anciennement exploitée comme garderie, cette bâtisse sur trois niveaux offre un vaste potentiel commercial, résidentiel ou institutionnel (zonages H1, C2 et P3 -- à valider auprès de la municipalité). Entretien impeccable, plafond de plus de 12 pi au dernier étage, 8 stationnements, et occupation rapide possible. Aucun permis de garderie inclus dans la transaction.
Superficie du terrain
759,60 m²
Addenda
Superbe propriété polyvalente construite en 2006, répartie sur trois niveaux et offrant un plafond de plus de 12 pieds au dernier étage. L'immeuble comprend huit espaces de stationnement et se distingue par son entretien soigné ainsi que sa grande flexibilité d'aménagement.
Anciennement exploitée comme garderie, la propriété est maintenant libre pour de nouveaux projets. Aucun permis de garderie n'est inclus dans la transaction.
Le zonage en vigueur permet plusieurs usages, soit H1 -- Habitation, C2 -- Commerce de détail et services, et P3 -- Établissement d'éducation et de formation. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès de la municipalité.
Située au coeur de Saint-Émile, cette propriété offre une excellente visibilité et un potentiel d'exploitation varié.
Occupation rapide disponible.
Anciennement exploitée comme garderie, la propriété est maintenant libre pour de nouveaux projets. Aucun permis de garderie n'est inclus dans la transaction.
Le zonage en vigueur permet plusieurs usages, soit H1 -- Habitation, C2 -- Commerce de détail et services, et P3 -- Établissement d'éducation et de formation. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès de la municipalité.
Située au coeur de Saint-Émile, cette propriété offre une excellente visibilité et un potentiel d'exploitation varié.
Occupation rapide disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 45' 5" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
424,53 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 3" X 139' 6" irr.
Superficie du terrain
759,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 906 000 $
- Total
- 1 060 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 604 $
- Municipale (2025)
- 34 531 $
- Scolaire (2025)
- 695 $
- Total
- 35 830 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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