Commerciale à vendre
1314 - 1320 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

Superbe immeuble commercial au coeur de la rue Maguire, côté ensoleillé, loué à 100%, RDC - 2 locaux- restaurant et fleuriste. Étage - bureaux professionnels, stationnements, façade et fenestration 2025. Idéal investisseur ou commerçant.

Superficie du terrain 260,10 pi²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 7" X 42' 11" irr.

Année de construction 1975

Revêtement Brique, Vinyle

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 35' X 80'

Superficie du terrain 260,10 pi²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 169 000 $
Évaluation du bâtiment: 541 000 $
Total: 710 000 $

Taxes

Municipale (2025): 24 863 $
Scolaire (2025): 504 $
Total: 25 367 $

Dépenses annuelles

Assurances: 4 094 $
Déneigement: 2 000 $
Entretien: 1 000 $
Total: 7 094 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 400 $
Total: 1 400 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt