Commerciale à vendre
1306 - 1308 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

Immeuble commercial au coeur de la rue Maguire loué à 100%. RDC loué à Restaurant "Faks Café" avec terrasse. Appartement à l'étage. Situé côté ensoleillé de Maguire. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Idéal investisseur ou commerçant.

Superficie du terrain 237,70 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 3" X 60' 8"

Année de construction Inconnue

Fenestration Aluminium, Bois

Revêtement Bois ingénierie, Bois, Brique

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 32' X 80'

Superficie du terrain 237,70 m²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 155 000 $
Évaluation du bâtiment: 525 000 $
Total: 680 000 $

Taxes

Municipale (2025): 21 592 $
Scolaire (2025): 482 $
Total: 22 074 $

Dépenses annuelles

Assurances: 3 363 $
Entretien: 2 000 $
Total: 5 363 $

Dépenses énergétiques

Gaz: 1 114 $
Total: 1 114 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt