949 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18901009
Commerciale à vendre - L'Assomption
1281 - 1289 Rg du Bas-de-L'Assomption N., L'Assomption
À vendre à L'Assomption, immeuble commercial et résidentiel sur vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés. Excellente opportunité d'affaire avec de très bons locataires en place depuis longtemps. Revenus de plus de 80 000$ annuellement. Le bâtiment comprend 4 locaux commerciaux avec portes de garage ainsi que 2 logements résidentiels. Installation septique récente 2010). Garage détaché de 16' X 45'. Voir les addenda pour la suite...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
53 518 pi²
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Droit de préemption en faveur de Carquest. Prévoir une clause de droit de premier refus de 10 jours à compter de l'acceptation d'une promesse. Voir avec votre courtier immobilier pour plus de détails.
2 logements résidentiels à l'étage ;
Les deux logements ont été complètement rénovés en 2006 et 2010.
4 locaux commerciaux au Rez-de-chaussée avec 1 porte au sol pour chaque unité ;
Porte 1283 - 3000pc *
Porte 1285 - 700pc
Porte 1287 - 984pc *
Porte 1289 - 1000pc *
Terrain Zonage Commercial et Résidentiel;
Superficie de 53 527 pc
Aqueduc municipal , installation sanitaire Écoflo (2010)
2 logements résidentiels à l'étage ;
Les deux logements ont été complètement rénovés en 2006 et 2010.
4 locaux commerciaux au Rez-de-chaussée avec 1 porte au sol pour chaque unité ;
Porte 1283 - 3000pc *
Porte 1285 - 700pc
Porte 1287 - 984pc *
Porte 1289 - 1000pc *
Terrain Zonage Commercial et Résidentiel;
Superficie de 53 527 pc
Aqueduc municipal , installation sanitaire Écoflo (2010)
Particularités du bâtiment
Dimensions
126' 11" X 85' 11" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 9" X 192' irr.
Superficie du terrain
53 518 pi²
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 436 $
- Scolaire (2023)
- 348 $
- Total
- 10 784 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 193 $
- Déneigement
- 3 392 $
- Total
- 11 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unités Commerciaux ; Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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