3 800 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25349479
Commerciale
à vendre
1171 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie) (Village)
Immeuble iconique du centre-ville de Montréal. Abritant deux institutions du Village, en opération depuis plus de 25 ans. Le Stock Bar, 6,800 pc au rez de chaussée, plus sous-sol pleine grandeur. Le Club Unity au deuxième et troisième étage, plus une immense terrasse sur le toit. La bâtisse possède aussi un très grand stationnement de 3,268 pc. Immeuble en très bonne condition ayant subi des rénovations majeures. Revenus exeptionnels de $350,000 par année. Et les locataires paient toutes les taxes d'affaires, au montant de $90 265 pour l'année 2025. L'immeuble possède deux adresses, le 1171 Ste-Catherine est et le 1400 Montcalm.
Superficie du terrain
10 125 pi²
Addenda
De plus, il y a la possibilité de construire un projet résidentiel. 10,000 pc, avec 100% d'implantation et sur une hauteur de 92 pieds. Avec possibilité de construire plus haut en projet spécial. Le numéro Centris pour le terrain est le 11977965
- Un nouveau certificat de localisation est commandé
- Montant payé pour les taxes municipales et scolaires par locataire du Stock:
Immeuble: 22 685$
Lot stationnement: 14 647$
Locataire du Unity:
Taxes annules totales: 52 933$
- Un nouveau certificat de localisation est commandé
- Montant payé pour les taxes municipales et scolaires par locataire du Stock:
Immeuble: 22 685$
Lot stationnement: 14 647$
Locataire du Unity:
Taxes annules totales: 52 933$
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 92'
Année de construction
1870
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 135'
Superficie du terrain
10 125 pi²
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 797 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 633 300 $
- Total
- 3 430 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 87 806 $
- Scolaire (2026)
- 2 457 $
- Total
- 90 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux systèmes d'air climatisé pour les deux commerces
Exclusions
- Tous les biens appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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