2 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10743586
Commerciale à vendre - Victoriaville
1171 - 1175 Rue Notre-Dame O., Victoriaville
Super immeuble commercial de 165x90p sur 2 étages, très bien rénové dans les années 2010 et 2015. Revenu potentiel de 307 302$/an . De très bons locataires, espaces communs compris (2 salles de conférence, 5 salles de bains, cuisinette et encore plus. Super investissement et potentiel d'agrandissement de la bâtisse. 78 espaces de stationnements. À qui la chance!!
Superficie du terrain
5 380,80 m²
Addenda
Unité #100 Accès travail superficie 2440pc loyer mensuel 3473$ fin de bail 2031-03-31
unité #101 Psychologue superficie 560pc loyer mensuel 600$ fin de bail 2028-07-31
Unité #102 Cynergit superficie 192pc loyer mensuel 889$ fin de bail 2024-12-31
unité #102A Assurance Denis Boucher superficie 160pc loyer mensuel 229$ fin de bail 2024-12-31
Unité #102b Adim superficie 192pc loyer mensuel 317$ fin de bail 2024-06-30
unité #103 Académie entrepreneurial superficie 1438pc loyer mensuel 1580$ fin de bail 2024-08-31
unité #105 Fp Production superficie 150pc loyer mensuel 148$
Unité #110 Assurance R. Pépin superficie 120pc loyer mensuel 209$ fin de bail 2024-12-31
unité #111-112-113 Laser Pro superficie 406pc loyer mensuel 749$
fin de bail 2024-12-31
unité #200 Soteck Superficie 11948pc loyer mensuel 11 635$ fin de bail 2032-12-31
unité #250-251 Services entreprises superficie 2073pc loyer mensuel 2329$ fin de bail 2024-12-31
unité #302 Jacmar superficie 1845pc loyer mensuel 2393$ fin de bail 2027-02-28
unité #115 vacant 274pc valeur locative 490$ mois.
unité #120 vacant 389pc valeur locative 545$ mois.
unité #101 Psychologue superficie 560pc loyer mensuel 600$ fin de bail 2028-07-31
Unité #102 Cynergit superficie 192pc loyer mensuel 889$ fin de bail 2024-12-31
unité #102A Assurance Denis Boucher superficie 160pc loyer mensuel 229$ fin de bail 2024-12-31
Unité #102b Adim superficie 192pc loyer mensuel 317$ fin de bail 2024-06-30
unité #103 Académie entrepreneurial superficie 1438pc loyer mensuel 1580$ fin de bail 2024-08-31
unité #105 Fp Production superficie 150pc loyer mensuel 148$
Unité #110 Assurance R. Pépin superficie 120pc loyer mensuel 209$ fin de bail 2024-12-31
unité #111-112-113 Laser Pro superficie 406pc loyer mensuel 749$
fin de bail 2024-12-31
unité #200 Soteck Superficie 11948pc loyer mensuel 11 635$ fin de bail 2032-12-31
unité #250-251 Services entreprises superficie 2073pc loyer mensuel 2329$ fin de bail 2024-12-31
unité #302 Jacmar superficie 1845pc loyer mensuel 2393$ fin de bail 2027-02-28
unité #115 vacant 274pc valeur locative 490$ mois.
unité #120 vacant 389pc valeur locative 545$ mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
165' X 90'
Année de construction
1980
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' 7" X 173'
Superficie du terrain
5 380,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (78)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 521 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 429 700 $
- Total
- 1 951 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 40 929 $
- Scolaire (2023)
- 1 768 $
- Total
- 42 697 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 17 137 $
- Déneigement
- 4 400 $
- Entretien
- 12 500 $
- Total
- 34 037 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 629 $
- Électricité
- 31 272 $
- Total
- 33 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meubles et télé salle de conférence, photocopieur, gazébo et table de pique-nique, système d'alarme passage.
Exclusions
Effets personnels locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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