799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13449827
Commerciale à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
1137 Rue Bellevue, Saint-Lambert-de-Lauzon
Vous cherchez à acquérir votre clinique? La voici: Clinique Physiothérapie St-Lambert, parfaite avec tous les équipements pour vos professionnels. Déjà en opération depuis plusieurs années, la clinique est située sur un pôle névralgique permettant de couvrir un territoire important. Une clientèle déjà bien établie fait d'elle votre point de départ. La vente comprend le fonds de commerce, la bâtisse et les équipements. Très grand Bâtiment qui pourrait aussi avoir plusieurs autres professionnels de la santé sous le même toit, plusieurs bureaux encore disponibles. (Revenu supl.) Facilité de financement pour les professionnels de la santé.
Superficie du terrain
1 731,80 m²
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Clinique de physiothérapie à vendre à St-Lambert de Lauzon, ville en pleine expansion sur la rive sud de Québec.
La clinique est établie depuis bientôt 24 ans avec une très bonne clientèle et la vente comprend le fond de commerce, tout l'ameublement et les équipements ainsi que la bâtisse commerciale d'une très grande superficie, aménagée pour des services multidisciplinaires tels que physiothérapie ,ergothérapie, massothérapie, kinésiologie et ostéopathie.Il y a aussi possibilité d'ajouts de d'autres professionnels de la santé car des locaux sont disponibles à la location.
Le commerce a une très belle visibilité en étant situé au coin des artères principales.
La bâtisse compte 16 salles fermées (aucune salle avec rideaux seulement) dont 9 avec salle d'eau privée et comprend également deux grandes pièces à aires ouvertes servant de gymnase avec équipement pour la physiothérapie,l 'ergothérapie et la kinésiologie.
Il y a également une salle à manger/cuisine(frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et une salle de lavage(laveuse/sécheuse inclus ) et un bain.
Très grand sous-sol pour rangement et plusieurs stationnemennts.
Idéal pour partenariat d'affaire par exemple physiothérapeutes et ergothérapeutes.
À qui la chance?
La clinique est établie depuis bientôt 24 ans avec une très bonne clientèle et la vente comprend le fond de commerce, tout l'ameublement et les équipements ainsi que la bâtisse commerciale d'une très grande superficie, aménagée pour des services multidisciplinaires tels que physiothérapie ,ergothérapie, massothérapie, kinésiologie et ostéopathie.Il y a aussi possibilité d'ajouts de d'autres professionnels de la santé car des locaux sont disponibles à la location.
Le commerce a une très belle visibilité en étant situé au coin des artères principales.
La bâtisse compte 16 salles fermées (aucune salle avec rideaux seulement) dont 9 avec salle d'eau privée et comprend également deux grandes pièces à aires ouvertes servant de gymnase avec équipement pour la physiothérapie,l 'ergothérapie et la kinésiologie.
Il y a également une salle à manger/cuisine(frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et une salle de lavage(laveuse/sécheuse inclus ) et un bain.
Très grand sous-sol pour rangement et plusieurs stationnemennts.
Idéal pour partenariat d'affaire par exemple physiothérapeutes et ergothérapeutes.
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 84' 9" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 731,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 100 $
- Total
- 438 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 899 $
- Scolaire (2023)
- 397 $
- Total
- 9 296 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 379 $
- Total
- 2 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublant et accessoires de la clinique (voir annexe).
Exclusions
Effets personnels du personnel et du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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