Vendu

ULS : 20370812

Commerciale à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

111 58e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

Super site commercial, avec bâtisse de 4,755 p.c. sur 3 étages loué à 100%, revenus annuels: 72,828$ semi-bruts, grand terrain de 22,356 p.c. avec stationnement pour 30 voitures accessible par trois rues. Possibilité de redévelopper pour nouvelle construction de 28 logements. Plan au dossier.

Superficie du terrain 2 076,90 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Addenda

doit être vendu avec le 5930, 1ère Avenue, Québec.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1975

Fenestration Aluminium

Revêtement maconnerie et tôle

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain 2 076,90 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (30)

Caractéristiques

Mode de chauffage Aérotherme électrique, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 447 000 $
Évaluation du bâtiment: 168 000 $
Total: 615 000 $

Taxes

Municipale (2023): 21 048 $
Scolaire (2023): 549 $
Total: 21 597 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt