575 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9131856
Commerciale à vendre - North Hatley
110 Rue Main, North Hatley
Jolie Bâtiment commercial situé dans l'artère touristique principale de North Hatley au bord du lac Massawippi entre la marina et un parc municipal. Présentement exploité comme restaurant de style "Clam Shack" que l'on retrouve sur la Côte Est Américaine. Très populaire pour ses délicieux Lobster rolls et son bar laitier, 2 incontournables de la région. Possibilité d'aménager le bâtiment pour répondre à vos besoins de tout genre, l'ajout d'un deuxième étage est possible ainsi que la location pour hébergement à court terme. Les autorisations devront être approuvées par les autorités concernées. Complètement licencié avec permis transférable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
170,40 m²
PASCAL MAROIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Jolie Bâtiment commercial situé dans l'artère touristique principale de North Hatley au bord du lac Massawippi entre la marina et un parc municipal. Présentement exploité comme restaurant de style "Clam Shack" que l'on retrouve sur la Côte Est Américaine. Très populaire pour ses délicieux Lobster rolls et son bar laitier, 2 incontournables de la région.
Une terrasse de 50 places à été aménagée au deuxième étage il y a quelques années. Au rez de chaussée nous retrouvons la cuisine, le bar laitier et des places assises. Une terrasse avant avec tables complète le tout.
Le sous-sol est aménagé pour l'entreposage avec des étagères et congélateurs.
L'établissement est complètement licencié avec permis transférable.
Possibilité d'aménager le bâtiment pour répondre à vos besoins de tout genre, l'ajout d'un deuxième étage est possible ainsi que la location pour hébergement à court terme. Les autorisations devront être approuvées par les autorités concernées.
Une terrasse de 50 places à été aménagée au deuxième étage il y a quelques années. Au rez de chaussée nous retrouvons la cuisine, le bar laitier et des places assises. Une terrasse avant avec tables complète le tout.
Le sous-sol est aménagé pour l'entreposage avec des étagères et congélateurs.
L'établissement est complètement licencié avec permis transférable.
Possibilité d'aménager le bâtiment pour répondre à vos besoins de tout genre, l'ajout d'un deuxième étage est possible ainsi que la location pour hébergement à court terme. Les autorisations devront être approuvées par les autorités concernées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 40'
Année de construction
Inconnue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
170,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Proximité
Marina
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 800 $
- Total
- 349 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 420 $
- Scolaire (2023)
- 186 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les Équipements de restauration, congélateurs, réfrigérateurs, numéro de téléphone de l'établissement.
Exclusions
L'incorporation de l'entreprise, le nom commercial Casa Wippi ainsi que ses recettes culinaires ne sont pas inclus dans cette vente. Réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
