289 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14946680
Commerciale
à vendre
11 Rue Principale E., Notre-Dame-des-Bois
Méga aubaine! Immeuble comprenant une auberge de 4 à 6 chambres, un restaurant avec superbe terrasse ainsi qu'un vaste bar. La majorité des équipements sont inclus et prêts à être utilisés. Une occasion exceptionnelle de lancer votre entreprise à faible coût, au coeur de la splendide région du Mont-Mégantic, reconnue pour ses randonnées et ses ciels étoilés! - Voir addenda pour info supplémentaire
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 482,40 m²
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SPÉCIFICATION POUR UNE PROMESSE D'ACHAT
- Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée par l'Annexe du Syndic qui fera partie intégrante de ce contrat de courtage et devra faire partie intégrante d'une promesse d'achat. Le Vendeur donne instruction à L'Agence d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçu relativement à l'Immeuble avec un délai de réponse de 3 jours ouvrables, les promesses d'achat seront présentées entre le lundi
9h00 et le vendredi 15h00.
-Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de
la mise de fond et/ou de la capacité financière de l'Acheteur.
-La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
- Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée par l'Annexe du Syndic qui fera partie intégrante de ce contrat de courtage et devra faire partie intégrante d'une promesse d'achat. Le Vendeur donne instruction à L'Agence d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçu relativement à l'Immeuble avec un délai de réponse de 3 jours ouvrables, les promesses d'achat seront présentées entre le lundi
9h00 et le vendredi 15h00.
-Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de
la mise de fond et/ou de la capacité financière de l'Acheteur.
-La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 482,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Parc du Mont Mégantic
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 600 $
- Total
- 231 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 844 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout articles, effets, mobiliers et/ou équipements que le Vendeur aura délaissé sur place à la date de signature de l'Acte de Vente et ce, sans aucune garantie que ce qui aura été vue lors de la visite soit toujours sur place lors de l'Acte de Vente.
Exclusions
Propriétés de tiers et équipements sous crédit-bail selon inventaire de Services FL
Calculatrice de versements hypothécaire
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