2 500 000$ +TPS/TVQ

ULS : 11994082

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

1075 Rue Vincent-Massey, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

Unique! Superbe immeuble de 14,000 p.c. sur 4 étages,100% rénové en espace bureaux de haute technologie, aménagement haut de gamme, giclé, très fenestré, 26 stationnements + possibilité de 18 sur rue. Zonage commercial-industriel. Possibilité d'avoir cohabitation pour 2 entreprises. Idéal entreprise haute technologie ou entrepreneur général.

Superficie du terrain 1 279,70 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 59' 11" X 59' 8"

Année de construction 1919

Fenestration PVC

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 135' 11" X 53' 11" irr.

Superficie du terrain 1 279,70 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (27)

Proximité tous services, Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 158 000 $
Évaluation du bâtiment: 1 917 000 $
Total: 2 075 000 $

Taxes

Municipale (2024): 74 651 $
Scolaire (2023): 1 990 $
Total: 76 641 $

Dépenses annuelles

Assurances: 7 500 $
Autre: 1 705 $
Déneigement: 9 670 $
Total: 18 875 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 26 476 $
Total: 26 476 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Tous les ameublements et équipements servant aux opérations de "Bid Group Operations".

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt