589 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18714187
Commerciale à vendre - Saint-Raymond
104 Rue des Vétérans, Saint-Raymond
-OCCUPATION RAPIDE- Le meilleur qualité/prix situé dans l'emplacement stratégique du parc industriel #2 de Saint-Raymond, bâtiment industriel/commercial 50x64 construit en 2020. Minutieusement conçu avec une section à l'avant réception/accueil, 2 bureaux suivi de la partie Garage "Shop" avec ses plafonds de 20 pieds, le pont roulant 5 tonnes, une porte 16x16 ainsi que l'accès à la mezzanine fermé 15x50 (2e étage) comportant une cuisine ainsi qu'un 3e grand bureau. La bâtiment à été conçu pour recevoir facilement un agrandissement de 33 mètres supplémentaires. (Voir addenda)
Superficie du terrain
24 834 pi²
PHILIPPE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Caractéristique avantageuses pour tout type de projet: Électricité triphasée 600v/400a, gaz naturel, plancher chauffant, bâtiment avec faible consommation d'énergie. Terrain de 25000pi2 avec possibilité de près de 50000pi2.
Possibilité de continuer la location du terrain voisin avec la ville de Saint-Raymond à prix très intéressant ou bien de l'acheter pour avoir une superficie totale de près de 50000 pi2
Zonage I-10
Classe d'usage possible:
61 Service de camionnage ou de machinerie lourde
64 Commerce de gros
65 Entreposage
66 Atelier d'entrepreneurs généraux, spécialisés
68 Produits dangereux
Autre Usage;
-Bureau d'un organisme voué au développement industriel.
-Vente de remorques, de roulottes et d'accessoires reliés aux
véhicules moteur exercée en complément d'un usage industriel.
-Entreposage de ferrailles et de rebuts automobiles.
Possibilité de continuer la location du terrain voisin avec la ville de Saint-Raymond à prix très intéressant ou bien de l'acheter pour avoir une superficie totale de près de 50000 pi2
Zonage I-10
Classe d'usage possible:
61 Service de camionnage ou de machinerie lourde
64 Commerce de gros
65 Entreposage
66 Atelier d'entrepreneurs généraux, spécialisés
68 Produits dangereux
Autre Usage;
-Bureau d'un organisme voué au développement industriel.
-Vente de remorques, de roulottes et d'accessoires reliés aux
véhicules moteur exercée en complément d'un usage industriel.
-Entreposage de ferrailles et de rebuts automobiles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 64' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
3 294 pi²
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 834 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400, 600), Pont roulant, Détecteur d'incendie (O), Portes hauteur (16, P), Portes (1), Thermopompe centrale, Entrée électrique - Phase (3), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 700 $
- Total
- 443 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 276 $
- Scolaire (2023)
- 406 $
- Total
- 10 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pont-Roulant 5 tonnes
Exclusions
outils, machineries fixe ou non, supports extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
