1 500 000$
ULS : 10253196
Commerciale à vendre - Richelieu
1015 Boul. Richelieu, Richelieu
Opportunité unique à saisir!!Spacieuse bigénération entièrement rénovée!La bâtisse comerciale au style moderne,est adjacente et permets de multiples projets!Très lumineuse!Plusieurs espaces loués actuellement , excellents revenus!Lave-auto au garage niveau sous-sol permettant 6 voitures!Une partie du terrain est cloturé parfait pour y faire de l'entreposage!Emplacement parfait pour votre commerce, nombreux stationnements!Revenus actuels de 76 200,00$ annuel!Soyez chez-vous avec votre commerce juste à côté!Que demander de mieux!Situé à mi-chemin entre richelieu & Marieville!À quelques minutes de Chambly!Rien de comparable sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
691,10 m²
Addenda
Les mesures sont en pieds.
Commerce:
Hall d'entrée 10-1 x 9-4 prélart irr
Bureau 13-5 x 12-11 prélart
Bureau 7-10 x 10-7 prélart
Salle de bain 6-3 x 9 prélart
Salle mécanique 5-5 x 6-4 béton
Cuisine 8-5 x 7-10 prélart irr
Espace commun 20-4 x 5-4 prélart irr
Espace esthétique 24-11 x 19-9 prélart irr
Garage 15-2 x 20 béton
Garage kart 17-7 x 35-2 béton irr
Suite revenus commercial
terrain 2874$/mois
local D
Esthéticienne 977,20$/mensuel loyer brut septembre 2023/ février 2024
Loyer brut excluant l'électricité.
Commerce:
Hall d'entrée 10-1 x 9-4 prélart irr
Bureau 13-5 x 12-11 prélart
Bureau 7-10 x 10-7 prélart
Salle de bain 6-3 x 9 prélart
Salle mécanique 5-5 x 6-4 béton
Cuisine 8-5 x 7-10 prélart irr
Espace commun 20-4 x 5-4 prélart irr
Espace esthétique 24-11 x 19-9 prélart irr
Garage 15-2 x 20 béton
Garage kart 17-7 x 35-2 béton irr
Suite revenus commercial
terrain 2874$/mois
local D
Esthéticienne 977,20$/mensuel loyer brut septembre 2023/ février 2024
Loyer brut excluant l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 27' 1" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Garage 6 voitures
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 132' 4"
Superficie du terrain
691,10 m²
Particularités du site
685 pieds de façade sur la #112
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (75), Garage (9)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermopompe murale partie commerciale
Énergie pour le chauffage
Électricité, gaz natuel pas raacordé
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Entrée électrique (400, 120), Enseignes permises, Portes hauteur (8, P)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro-Kinetic
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 700 $
- Total
- 784 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 000 $
- Scolaire (2024)
- 1 172 $
- Total
- 9 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires + 2 hottes de cuisinières + ouvre porte garage électrique.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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