424 900$ +TPS/TVQ
ULS : 18630704
Commerciale à vendre - Sainte-Sophie
525 - 529 Rue Masson, Sainte-Sophie
Située au coeur de Sainte-Sophie, cette bâtisse commerciale avec 3 logements 4 et demi et un dépanneur prospère bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis les principales artères de la ville. Les résidents et les clients apprécieront la proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des autres services essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
683,70 m²
HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bâtisse commerciale polyvalente avec 3 logements 4 et demi et un dépanneur prospère, idéalement située au coeur de Sainte-Sophie.
Caractéristiques principales :
- Bâtisse commerciale offrant une grande polyvalence et un potentiel d'investissement attrayant.
- Trois logements spacieux de type 4 et demi, idéaux pour des locataires résidentiels stables.
- Dépanneur établi et rentable, avec une clientèle fidèle et une solide réputation locale.
- Possibilité d'occuper l'un des logements en tant que propriétaire et de gérer le dépanneur en même temps, offrant un mode de vie pratique.
- Emplacement stratégique au coeur de Sainte-Sophie, offrant une visibilité maximale et un accès facile depuis les principales artères de la ville.
- Proximité des commodités locales, écoles, parcs, et autres services, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents et les clients.
Cette bâtisse commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement à Sainte-Sophie. Composée de trois logements 4 et demi, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus locatifs stables. Chaque logement est spacieux et bien entretenu, garantissant un confort optimal pour les locataires.
Le véritable atout de cette propriété est son dépanneur prospère, qui est inclus dans la vente. Le dépanneur est en exploitation depuis plusieurs années et a su se constituer une clientèle fidèle grâce à son service de qualité et à sa gamme de produits variée. Avec le propriétaire occupant l'un des logements, il est possible de gérer facilement le dépanneur tout en profitant d'un lieu de vie confortable.
Située au coeur de Sainte-Sophie, cette bâtisse commerciale bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis les principales artères de la ville. Les résidents et les clients apprécieront la proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des autres services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une bâtisse commerciale polyvalente avec des revenus locatifs et un dépanneur prospère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite des logements sur offre acceptée.
Caractéristiques principales :
- Bâtisse commerciale offrant une grande polyvalence et un potentiel d'investissement attrayant.
- Trois logements spacieux de type 4 et demi, idéaux pour des locataires résidentiels stables.
- Dépanneur établi et rentable, avec une clientèle fidèle et une solide réputation locale.
- Possibilité d'occuper l'un des logements en tant que propriétaire et de gérer le dépanneur en même temps, offrant un mode de vie pratique.
- Emplacement stratégique au coeur de Sainte-Sophie, offrant une visibilité maximale et un accès facile depuis les principales artères de la ville.
- Proximité des commodités locales, écoles, parcs, et autres services, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents et les clients.
Cette bâtisse commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement à Sainte-Sophie. Composée de trois logements 4 et demi, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus locatifs stables. Chaque logement est spacieux et bien entretenu, garantissant un confort optimal pour les locataires.
Le véritable atout de cette propriété est son dépanneur prospère, qui est inclus dans la vente. Le dépanneur est en exploitation depuis plusieurs années et a su se constituer une clientèle fidèle grâce à son service de qualité et à sa gamme de produits variée. Avec le propriétaire occupant l'un des logements, il est possible de gérer facilement le dépanneur tout en profitant d'un lieu de vie confortable.
Située au coeur de Sainte-Sophie, cette bâtisse commerciale bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis les principales artères de la ville. Les résidents et les clients apprécieront la proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des autres services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une bâtisse commerciale polyvalente avec des revenus locatifs et un dépanneur prospère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite des logements sur offre acceptée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 7" X
Superficie du terrain
683,70 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 400 $
- Total
- 324 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 671 $
- Scolaire (2022)
- 268 $
- Total
- 5 939 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
