12,30$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 26688995
Commerciale
à louer
5087 Boul. Bourque app. 3, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Vaste local luxueux de 4090 pi2 sur le boulevard Bourque à un endroit stratégique.
Superficie du terrain
6 043,60 m²
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
Addenda
Le zonage permet:
Commerce et service reliés aux véhicules à moteur.
Vente au détail de piscines, de spas et leurs accessoires.
Service d'entretien des batiments.
Réparation d'électroménagers et rembourrage de meubles.
Commerce de détail et service général.
Service professionnel, personnel et spécialisé.
Hôtel, motel.
Auberge.
Centre sportif multidisciplinaire, centre récréatif, gymnase et club athlétique, piscine, aréna, club de tir, club de curling.
Salle de billard.
Salle ou salon de quilles.
Commerce relié au débit d'alcool. ( consommation sur place à laquelle peut s'ajouter de la musique ou la présentation de certain spectacles ).
Commerce relié au débit d'essence ( poste d'essence, station de service
Malgré ce qui précède, il sera de la responsabilité de l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Loyer additionnel : 4,80$/p2
Particularités du bâtiment
Dimensions
140' X 120' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
4 090 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
350' X 288' 1"
Superficie du terrain
6 043,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur central, Portes (2), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 967 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 939 100 $
- Total
- 1 906 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 42 000 $
- Scolaire (2025)
- 1 950 $
- Total
- 43 950 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 000 $
- Déneigement
- 3 000 $
- Entretien
- 2 000 $
- Ordures
- 2 000 $
- Pelouse
- 2 300 $
- Total
- 12 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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