5 583$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18665009
Commerciale
à louer
4363 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Le loyer indiqué ci-haut inclut le loyer additionnel (les frais d'opération). ATTENTION, le public naviguant sur Centris, svp voir la description complète en cliquant sur l'onglet -- Voir la fiche détaillée --.
Addenda
À deux pas du métro Mont-Royal, voici un magnifique et grand 2e étage commercial de 2451 pieds carrés totalement rénové en 2018 avec son élégante et immense vitrine en demi-lune sur la façade. Un espace clé en main, haut de gamme et à un loyer très compétitif.
Libre maintenant.
L'espace a été repeint en blanc (murs et plafonds) et les planchers ont été re-sablés et cirés à nouveau.
Parfaitement adapté pour des activités de bureau professionnel, TI, ou encore pour les services de soins esthétiques et de beauté par exemple.
Venez le visiter, je vous garantis que vous allez bien vous sentir dans cet espace, très rares sont les espaces de cette qualité au Plateau Mont-Royal et de surcroît avec toute cette multitude de services autour de la rue St-Denis et de l'Avenue du Mont-Royal, vos employés vont adorer.
COMPOSITION DE L'ESPACE
- Système d'aération climatisé déjà en place.
- 2 grands espaces de bureaux fermés.
- 1 immense pièce à aire ouverte.
- 1 belle cuisinette moderne et conviviale.
- 2 belles salles de toilette dont une avec douche.
LE LOYER
- Le loyer de base est de 3,825 $ / mois durant la première année (18.73 $ /pi ca).
- Le loyer additionnel est estimé à 1,758 $ / mois durant l'année 2026 (8.60 $ /pi ca).
- Le loyer brut total estimé à 5,583 $ / mois (27.33 $ /pi ca).
- Les taxes de la TPS et de la TVQ s'appliquent et s'ajoutent aux loyers ci-hauts.
- Les frais d'énergie du local sont à la charge du locataire.
- Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer brut devra être remis à la signature du bail.
Bienvenue à tous ! SVP, visite seulement sur R-V.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Libre maintenant.
L'espace a été repeint en blanc (murs et plafonds) et les planchers ont été re-sablés et cirés à nouveau.
Parfaitement adapté pour des activités de bureau professionnel, TI, ou encore pour les services de soins esthétiques et de beauté par exemple.
Venez le visiter, je vous garantis que vous allez bien vous sentir dans cet espace, très rares sont les espaces de cette qualité au Plateau Mont-Royal et de surcroît avec toute cette multitude de services autour de la rue St-Denis et de l'Avenue du Mont-Royal, vos employés vont adorer.
COMPOSITION DE L'ESPACE
- Système d'aération climatisé déjà en place.
- 2 grands espaces de bureaux fermés.
- 1 immense pièce à aire ouverte.
- 1 belle cuisinette moderne et conviviale.
- 2 belles salles de toilette dont une avec douche.
LE LOYER
- Le loyer de base est de 3,825 $ / mois durant la première année (18.73 $ /pi ca).
- Le loyer additionnel est estimé à 1,758 $ / mois durant l'année 2026 (8.60 $ /pi ca).
- Le loyer brut total estimé à 5,583 $ / mois (27.33 $ /pi ca).
- Les taxes de la TPS et de la TVQ s'appliquent et s'ajoutent aux loyers ci-hauts.
- Les frais d'énergie du local sont à la charge du locataire.
- Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer brut devra être remis à la signature du bail.
Bienvenue à tous ! SVP, visite seulement sur R-V.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 451 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système de gicleurs, Thermopompe centrale
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le loyer additionnel (les frais d'opération). Un réfrigérateur.
Exclusions
Les frais de consommation d'électricité, de chauffage et de climatisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
