399 900$
ULS : 24984456
Chalet à vendre - Sainte-Brigitte-des-Saults
992 Ch. Dionne, Sainte-Brigitte-des-Saults
Chalet 4 saisons en bordure de la paisible Rivière Nicolet. 3 chambres, 1 salle de bain, intérieur en bois de pruche, sur un vaste terrain de 38 000 pieds carrés, en fin de rue privée pour une intimité totale. Second bâtiment en bord de rivière pour atelier ou garage. Rivière navigable en kayak, chaloupe, paddle board. Fibre optique haute vitesse disponible. Proximité des pistes de motoneige, quatre-roues, et sentiers de raquette. Chemin ouvert en hiver, fosse septique avec champ d'épuration récent. Un refuge idéal, mariage parfait entre nature et confort moderne. Plus de détails dans la section addenda de la fiche détaillée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez le paradis quatre saisons dans ce magnifique chalet situé en bordure de la paisible Rivière Nicolet. Avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, cet espace chaleureux a subi plusieurs améliorations au fil des ans, offrant un confort moderne tout en préservant son charme rustique.
À l'intérieur, vous serez accueilli par des finitions en bois de pruche, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La grande aire ouverte regroupe une cuisine bien équipée, une salle à manger spacieuse et un salon invitant, parfait pour rassembler famille et amis.
Le chalet repose sur un vaste terrain de plus de 38 000 pieds carrés, garantissant une intimité totale. Situé au bout d'une rue privée, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature environnante.
Un atout exceptionnel de cette propriété est le deuxième bâtiment en bordure de la rivière. Que ce soit pour l'utiliser comme atelier, loft, garage ou entrepôt, les possibilités sont infinies, ajoutant une dimension supplémentaire à ce joyau.
La Rivière Nicolet, navigable en kayak, chaloupe, paddle board, et plus encore, offre des moments de détente au fil de l'eau. Les amateurs de sports d'hiver seront comblés par la proximité des pistes de motoneige, des sentiers de quatre-roues et des itinéraires de raquette. De plus, le chemin d'accès est ouvert en hiver, facilitant l'accès à votre refuge en toute saison.
La présence de la fibre optique haute vitesse garantit une connectivité rapide et fiable, idéale pour ceux qui souhaitent rester connectés tout en profitant de la tranquillité de la nature.
Enfin, la fosse septique avec un champ d'épuration récent ajoute une touche de modernité à cette propriété, assurant un mode de vie confortable et respectueux de l'environnement.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce chalet exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété unique a à offrir.
À l'intérieur, vous serez accueilli par des finitions en bois de pruche, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La grande aire ouverte regroupe une cuisine bien équipée, une salle à manger spacieuse et un salon invitant, parfait pour rassembler famille et amis.
Le chalet repose sur un vaste terrain de plus de 38 000 pieds carrés, garantissant une intimité totale. Situé au bout d'une rue privée, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature environnante.
Un atout exceptionnel de cette propriété est le deuxième bâtiment en bordure de la rivière. Que ce soit pour l'utiliser comme atelier, loft, garage ou entrepôt, les possibilités sont infinies, ajoutant une dimension supplémentaire à ce joyau.
La Rivière Nicolet, navigable en kayak, chaloupe, paddle board, et plus encore, offre des moments de détente au fil de l'eau. Les amateurs de sports d'hiver seront comblés par la proximité des pistes de motoneige, des sentiers de quatre-roues et des itinéraires de raquette. De plus, le chemin d'accès est ouvert en hiver, facilitant l'accès à votre refuge en toute saison.
La présence de la fibre optique haute vitesse garantit une connectivité rapide et fiable, idéale pour ceux qui souhaitent rester connectés tout en profitant de la tranquillité de la nature.
Enfin, la fosse septique avec un champ d'épuration récent ajoute une touche de modernité à cette propriété, assurant un mode de vie confortable et respectueux de l'environnement.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce chalet exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété unique a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 25' 4"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 1), Fenestration (2018, 1), Isolation (2016, 1), Électricité (2016, 1), revêtement extérieur (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 9" X 227' 1"
Superficie du terrain
38 451,90 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'5" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 800 $
- Total
- 93 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 727 $
- Scolaire (2023)
- 63 $
- Total
- 790 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux. rideaux, lits, matelas, literie, commodes de chambres, modules de jeux enfant extérieur, balançoire en bois extérieure, table de cuisine et chaises.
Exclusions
Quais
Calculatrice de versements hypothécaire
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