349 900$
ULS : 14818443
Chalet à vendre - Drummondville (Saint-Joachim-de-Courval)
877 Rg St-Jean-Baptiste, Drummondville (Saint-Joachim-de-Courval)
Cette charmante propriété de style chalet vous offre une ambiance chaleureuse dès votre entrée, avec le poêle au bois réchauffant le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Vous y retrouverez une chambre à coucher fermée au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche en céramique. Selon vos besoins, une belle mezzanine permet d'installer plusieurs lits au 2e étage pour vos invités, ou encore, permet un bel endroit pour y installer votre bureau de travail. Afin de profiter de la vue extérieure sur la rivière, une véranda 3 saisons est attachée au chalet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Cette charmante propriété de style chalet vous offre une ambiance chaleureuse dès votre entrée, avec le poêle au bois réchauffant le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Vous y retrouverez une chambre à coucher fermée au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche en céramique. Selon vos besoins, une belle mezzanine permet d'installer plusieurs lits au 2e étage pour vos invités, ou encore, permet un bel endroit pour y installer votre bureau de travail. Afin de profiter de la vue extérieure sur la rivière, une véranda 3 saisons est attachée au chalet.
Ne manquez pas votre opportunité, avec 120 650 pieds carrées de terrain boisé et environ 1 150 pieds de front sur la rivière, c'est un vrai havre de paix! Venez admirer la vue de la rivière, en marchant le terrain qui vous mènera à un petit pont!
Située dans le secteur Saint-Joachim-de-Courval, vous serez charmé par le calme de sa localisation géographique, le son de la rivière, et la vue imprenable du chalet. À seulement 15 minutes de Drummondville et 15 minutes de Pierreville, vous trouverez le parfait équilibre entre la tranquillité et la proximité des services (épiceries, université, autoroute, pharmacies).
La propriété est située sur une route peu passante, permettant aux cyclistes un réseau cyclable nommé «Circuit Tour de la St-François» de la MRC de Drummond. Pour les amateurs de plein air, vous serez à 5 minutes du centre de plein air Extéria, à 5 minutes du Parc des Rapides-Spicer et à 8 minutes du Parc régional de la Forêt Drummond.
* Prendre note qu'un système de chauffage électrique (plinthes) est installé dans la propriété et dans le vide sanitaire afin de maintenir une température de base dans le cas où elle serait utilisée principalement en résidence secondaire.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Ne manquez pas votre opportunité, avec 120 650 pieds carrées de terrain boisé et environ 1 150 pieds de front sur la rivière, c'est un vrai havre de paix! Venez admirer la vue de la rivière, en marchant le terrain qui vous mènera à un petit pont!
Située dans le secteur Saint-Joachim-de-Courval, vous serez charmé par le calme de sa localisation géographique, le son de la rivière, et la vue imprenable du chalet. À seulement 15 minutes de Drummondville et 15 minutes de Pierreville, vous trouverez le parfait équilibre entre la tranquillité et la proximité des services (épiceries, université, autoroute, pharmacies).
La propriété est située sur une route peu passante, permettant aux cyclistes un réseau cyclable nommé «Circuit Tour de la St-François» de la MRC de Drummond. Pour les amateurs de plein air, vous serez à 5 minutes du centre de plein air Extéria, à 5 minutes du Parc des Rapides-Spicer et à 8 minutes du Parc régional de la Forêt Drummond.
* Prendre note qu'un système de chauffage électrique (plinthes) est installé dans la propriété et dans le vide sanitaire afin de maintenir une température de base dans le cas où elle serait utilisée principalement en résidence secondaire.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 36' 5" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1156' X
Superficie du terrain
11 208,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Université, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous les escaliers, trappe s-s
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 900 $
- Total
- 215 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 981 $
- Scolaire (2023)
- 193 $
- Total
- 2 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 440 $
- Total
- 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenêtre en place, luminaires, bois de chauffage restant
Calculatrice de versements hypothécaire
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