1 045 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18901087
Chalet
à vendre
67 Rue de la Corniche, Les Éboulements (Les Éboulements)
Propriété de prestige avec vue imprenable sur le fleuve et levers de soleil, idéale pour la loc. touristique ou pour y vivre, design d'architecte, finitions haut de gamme, plaf. cathédrale, fenestration abondante, plancher chauffant, 3 ch., 2 sdb, 2 terrasses, spa et sauna, luminosité exceptionnelle et confort absolu, très bien située dans le Domaine Charlevoix à 5 min. de Baie St-Paul, adossé au Parc Laure Conan, accès directement à une dizaine de km de sentiers pour des randonnées, vélo, raquette, ski de fond, petit lac avec divers parcs et espaces jeux, TOUT est INCLUS dans la vente, CLÉ en main TOTAL et clientèle établie avec 5 étoiles.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
180 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 39' 4"
Année de construction
2021
Superficie habitable
180 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
coin laveuse-sécheuse RDC (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 7" X 283' 6" irr.
Superficie du terrain
4 000,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Isle aux Coudres
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, École primaire, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Sauna, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 700 $
- Total
- 672 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 253 $
- Scolaire (2024)
- 548 $
- Total
- 7 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé (incluant les électroménagers) et tous les équipements requis actuellement sur place pour la location touristique / SPA / Sauna / Coin feu extérieur (foyer au bois et chaises)
Exclusions
Effets personnels du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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