449 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26559419
Chalet à vendre - Pont-Rouge
500 Boul. Notre-Dame app. 131, Pont-Rouge
«MAISON À VENDRE À PONT-ROUGE | AU DOMAINE DU GRAND-PORTNEUF!» Face au GOLF, communauté en copropriété: que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette MAISON NEUVE vous charmera à coup-sûr. À la recherche de tranquillité? Son emplacement de choix avec que les sentiers pédestre à proximité est un atout. Aménagement moderne sur deux étages, aire ouverte au rdc avec deux chambres et deux salles de bain à l'étage. Envie d'une pause? Les aires communes sont à quelques pas; offrant spa, sauna, piscine et billard et+++! Maison vendue 100% meublée. Achat idéal pour ceux qui cherche un clé en main et «LE SPOT»!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
128 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-MICHEL MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
La propriété la plus intéressante -de par- sa localisation sur le site en vente ces jours-ci! C'EST UN SUPERBE SPOT!!!
Voir les photos 31 à 40 pour le «PAVILLON COMMUN» qui est situé derrière la maison en vente; c'est de toute beauté!
INVESTISSEMENT LOCATIF:
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De 30 000$ à 50 000$ selon vos efforts!
EN SAVOIR PLUS:
https://domainedugrandportneuf.com/
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Maison détachée pour faire du Airbnb au Domaine du Grand Portneuf à Pont-Rouge. 2 chambres, 2 salles de bains, avec un accès gratuit pour les clients à un bâtiment de services communs avec piscine creusée, spa, sauna et table de billard. Face au Club de golf de Portneuf. À proximité de la Ville de Québec, de la Vallée du bras du nord et des activités sportives régionales. Location court terme permise avec un revenu potentiel annuel de plus de 50 000$. Possibilité d'une gestion clé en main ou de le gérer par vous-même. Possibilité d'une garantie de revenus par le promoteur et ses représentations. Venez visiter!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 30'
Année de construction
2022
Superficie habitable
128 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
aire commune (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 88' 7"
Superficie du terrain
236,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), accès public proche, Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, aire commune
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, tout à moins de 10 min., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
COMME NEUVE
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Sauna, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
USINE PRIVÉ
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 700 $
- Total
- 340 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 020 $
- Scolaire (2024)
- 53 $
- Total
- 4 073 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 912 $
- Total
- 3 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et accessoires meublants | VENDU 100% MEUBLÉ!
Exclusions
Moteur aspirateur centrale -non posé-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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