419 000$
ULS : 19290489
Chalet à vendre - Pont-Rouge
500 Boul. Notre-Dame app. 45, Pont-Rouge
MAISON ou *** CHALET *** Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Avec une très belle vue sur le boisé, cette maison au goût dur jour possède 2 chambres et 1 salle de bain, Plafond CATHÉDRALE, foyer au gaz au salon. Terrain boisé de 9000pc. UN CLÉ EN MAIN. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Location AirBnB permise avec permis CITQ. Voir ADDENDA
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La maison est située au bout du Domaine, TRANQUILLITÉ ASSURÉE.
Sans voisin arrière, dans une une cul de sac.
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile!
Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), le Domaine compte des villas hôtels aménagées avec goût et parfaitement intégrées à la nature sauvage de cet immense boisé arpenté par la rivière Portneuf.
La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel.
Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme.
Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour ceux et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie.
COMMODITÉS DU DOMAINE.
- Piscine creusée et chauffée
- SPA
- Sauna scandinave
- Air de jeu
- Jardins communautaires
- Pêche en rivière (Rivière Portneuf)
- Sentiers pédestres boisés
- Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf)
- Bâtiment de service (billard etc)
LOCATION COURT TERME de type AirBnB permise avec permis CITQ.
La location est très rentable et peut être gérée par des firmes spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Sans voisin arrière, dans une une cul de sac.
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile!
Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), le Domaine compte des villas hôtels aménagées avec goût et parfaitement intégrées à la nature sauvage de cet immense boisé arpenté par la rivière Portneuf.
La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel.
Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme.
Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour ceux et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie.
COMMODITÉS DU DOMAINE.
- Piscine creusée et chauffée
- SPA
- Sauna scandinave
- Air de jeu
- Jardins communautaires
- Pêche en rivière (Rivière Portneuf)
- Sentiers pédestres boisés
- Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf)
- Bâtiment de service (billard etc)
LOCATION COURT TERME de type AirBnB permise avec permis CITQ.
La location est très rentable et peut être gérée par des firmes spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 140 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 990 pi²
Vue
boisé
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur boisé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4x6
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3x5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
usine privé, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 110 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 021 $
- Scolaire (2023)
- 256 $
- Total
- 3 277 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillement des fenêtres, BBQ, ensemble de patio extérieur, parasol, accessoires et outils de jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%