349 000$
ULS : 22513168
Chalet à vendre - Rawdon
4057 Rue Forest Hill, Rawdon
Très grande maison avec un terrain très intime ayant une superficie de plus de 64 000 pi ca. Il y a 3 CAC dont une au sous-sol. Le garage détaché est très pratique. Outre le garage détaché, il y a une remise et un abri pour entreposer le bois de chauffage et une remise. Beaucoup de rangement. Ne manquez pas cette chance! Location court terme permise. Demandez une visite rapidement. 80 000 $ SOUS ÉVALUATION MUNICIPALE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une jolie maison de bonne dimension située en hauteur et à l'abri des regards.
Sa localisation permet d'être prêt de tout tel que le très reconnu Spa la Source, le ski Montcalm et l'accès à la plage.
Le paysagement extérieur en été est magnifique et est le résultat d'un travail constant.
À l'intérieur, vous y trouverez un très grand hall d'entrée qui permet d'avoir de la place pour se vêtir.
La cuisine et la salle à manger sont fonctionnelles et à aire ouverte.
Le salon, quant à lui, il est immense et peut accueillir les meubles les plus imposants. Vous aurez aussi accès à une porte patio menant à la galerie avant qui devra être rajouté.
Au sous-sol se trouve une très grande salle familiale pour servir à combler vos besoins. Il ne manque que le plancher et vous aurez un sous-sol complet. Il y a aussi une porte indépendante qui mène à l'extérieur.
Location court terme permise.
Demandez votre visite.
Certaines rénovations ont été entamées par le vendeur, mais non terminé. Ceux-ci seront à terminer par l'acheteur.
Sa localisation permet d'être prêt de tout tel que le très reconnu Spa la Source, le ski Montcalm et l'accès à la plage.
Le paysagement extérieur en été est magnifique et est le résultat d'un travail constant.
À l'intérieur, vous y trouverez un très grand hall d'entrée qui permet d'avoir de la place pour se vêtir.
La cuisine et la salle à manger sont fonctionnelles et à aire ouverte.
Le salon, quant à lui, il est immense et peut accueillir les meubles les plus imposants. Vous aurez aussi accès à une porte patio menant à la galerie avant qui devra être rajouté.
Au sous-sol se trouve une très grande salle familiale pour servir à combler vos besoins. Il ne manque que le plancher et vous aurez un sous-sol complet. Il y a aussi une porte indépendante qui mène à l'extérieur.
Location court terme permise.
Demandez votre visite.
Certaines rénovations ont été entamées par le vendeur, mais non terminé. Ceux-ci seront à terminer par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
64 401 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle Napoléon bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-séc bain neuf
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sortie ext pour verenda
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit a refaire - non chauffé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 18'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique acc ext
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie indépendante extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 800 $
- Total
- 428 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 024 $
- Scolaire (2023)
- 220 $
- Total
- 3 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois, hotte de cuisine, tous les lustres et les stores. Échangeur d'air (fonctionnel mais non utilisé). Système d'alarme (non fonctionnel pense le vendeur). La balayeuse centrale et ses acc, la remise ext et la remise pour l'entreposage du bois.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeurs ainsi que le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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