749 900$
ULS : 21514305
Chalet à vendre - Clarenceville
2344 Ch. Beech S., Clarenceville
Offrez-vous le luxe d'une vue exceptionnelle avec cette superbe maison construite en 2023, nichée dans le prestigieux domaine Samuel de Champlain à Clarenceville. Imprégnez-vous du charme pittoresque du lac Champlain depuis votre propre havre de paix, avec un accès privilégié à une plage exclusive où vous pourrez vous détendre et naviguer à votre guise. Cette propriété exclusive offre également l'opportunité de profiter d'une somptueuse piscine creusée au sein du domaine, parfaite pour des moments rafraîchissants lors des chaudes journées estivales. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 082 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
RE/MAX PRO-COMMERCIAL
GUY CATY
Courtier immobilier
RE/MAX PRO-COMMERCIAL
Addenda
BIENVENUE au 2344 Ch. Beech S., Clarenceville !
Située à deux pas de la frontière avec les États-Unis, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec sa vue imprenable sur le Lac Champlain ! La luminosité naturelle abonde dans chaque pièce grâce à sa fenestration généreuse.
La propriété bénéficie d'un accès privilégié au magnifique lac Champlain, avec une plage exclusive réservée aux copropriétaires du domaine. De plus, une piscine est disponible pour les résidents, ajoutant une touche de détente et de loisirs nautiques à votre vie quotidienne.
Caractéristiques de la propriété :
* Construction moderne et spacieuse datant de 2023.
* Superficie habitable de 1082 pieds carrés, sous-sol non inclus.
* Superficie du terrain : 6621 pieds carrés.
* À l'étage supérieur : Chambre principale avec salle d'eau attenante.
* Rez-de-chaussée : Espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger, salon et salle de bain.
* Sous-sol : Espace à finir de deux chambres à coucher avec salle de bain, équipé de planchers chauffants pour un confort optimal.
* Deux grandes terrasses/balcons offrant des vues panoramiques sur le Lac Champlain, idéales pour profiter de la beauté environnante.
* Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire.
* Deux allées de stationnement extérieures pour plus de commodité.
Profitez de la tranquillité et des loisirs nautiques dans ce cadre exceptionnel du domaine Samuel de Champlain à Clarenceville.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour fixer une visite et explorer les diverses possibilités qu'elle offre.
Située à deux pas de la frontière avec les États-Unis, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec sa vue imprenable sur le Lac Champlain ! La luminosité naturelle abonde dans chaque pièce grâce à sa fenestration généreuse.
La propriété bénéficie d'un accès privilégié au magnifique lac Champlain, avec une plage exclusive réservée aux copropriétaires du domaine. De plus, une piscine est disponible pour les résidents, ajoutant une touche de détente et de loisirs nautiques à votre vie quotidienne.
Caractéristiques de la propriété :
* Construction moderne et spacieuse datant de 2023.
* Superficie habitable de 1082 pieds carrés, sous-sol non inclus.
* Superficie du terrain : 6621 pieds carrés.
* À l'étage supérieur : Chambre principale avec salle d'eau attenante.
* Rez-de-chaussée : Espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger, salon et salle de bain.
* Sous-sol : Espace à finir de deux chambres à coucher avec salle de bain, équipé de planchers chauffants pour un confort optimal.
* Deux grandes terrasses/balcons offrant des vues panoramiques sur le Lac Champlain, idéales pour profiter de la beauté environnante.
* Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire.
* Deux allées de stationnement extérieures pour plus de commodité.
Profitez de la tranquillité et des loisirs nautiques dans ce cadre exceptionnel du domaine Samuel de Champlain à Clarenceville.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour fixer une visite et explorer les diverses possibilités qu'elle offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 42' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 082 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Prévu dans la future salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, À finir 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X
Superficie du terrain
6 621 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Privé pour les copropriétaires du domaine, Chauffée, Creusée
Proximité
Frontiere USA
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 22'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir/Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir/Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir/Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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