Chalet à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

20 Av. de la Rivière, Sainte-Christine-d'Auvergne

***Chalet*** Situé en bordure de la très belle rivière Saint-Anne. La quiétude de ce petit domaine privé, accessible à l'année. Location court terme permise. Mise à l'eau privé pour votre petit embarcation avec ou sans moteur. Plage privée ensemencement de truites à chaque année, barrage fond du site un endroit unique. A seulement 50 minutes de Québec.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

CHANTAL LAPLANTE

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 932-3632

Voir le site web du courtier

Addenda

Amateurs de nature et de moments authentiques en famille ne chercher plus!

Site exceptionnel, situé en bordure de la rivière Saint-Anne. Ce véritable coin de paradis est conçu pour vous faire vivre des moments inoubliables avec vos proches.

Amoureux du plein-air, nous y sommes! Cette propriété est un véritable havre de paix, voici quelques une des activités et avantages qui vous attendent:
Pêche: taquinez la truite à votre guise dans les eaux clairs de la rivière. Navigation: Du levé au coucher du soleil à rame ou à moteur, plaisir garantie!
Baignade: plongez dans les eaux rafraichissantes pour une expérience de baignade incomparable.
Détente: prélassez vous sur la plage privée du domaine ou seul. 12 Propriétaire partagent ce joyau naturel.

Occasion unique et rare de passage, un morceau de paradis en bordure de rivière ou le temps s'arrêt dès votre arrivé. entretien de la rue privée: 93$ par année, déneigement: 2 versement par année 182.98$, aqueduc privé: 195$. Chalet pouvant servir de résidence principale. Tous les murs et le plafond sont isolé 4 saisons, restera l'isolation de la plomberie sous la maison à compléter pour avoir accès à l'eau 12 mois par année Le chemin privé, du domaine DC est ouvert à l'année.

Toute promesse d'achat devra avoir la mention à l'effet que la plomberie n'est pas isolée et que l'acheteur déclare en avoir été avisé.

Particularités du bâtiment

Dimensions 22' 6" X 24' 6"

Année de construction 1989

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Aucun

Rénovations Galerie + assise de galerie (2017, 2000)

Particularités du terrain

Superficie du terrain 16 499,38 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Sur la montagne, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Allée Non pavée