694 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19446569
Chalet à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
2 - 4 Ch. des Mûres, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Offrez-vous le Massif! 82 000$ en revenu brut/année en moyenne des 5 dernières années, cette résidence touristique est située sur un terrain intime de + de 50 000pi2 avec une vue imprenable sur le fleuve et le Massif. Location court terme de style AIRBNB permise, permis CITQ. Cette résidence touristique offre 6 chambres et 3 salles de bain au total, le tout réparti dans 2 logements distincts. Les logements peuvent être complétement indépendants ou être unifiés pour accommoder 12 personnes au total. Vendu 100% meublé et équipé. Achetez maintenant et profitez des locations à venir. Possibilité d'assumation avec un taux de 3,44% jusqu'en 2027
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Le logement 1:
Sur 2 étages (rdc + rez de jardin), 4 chambres au rez de jardin, foyer au gaz au salon, belle terrasse avec une vue spectaculaire sur le fleuve et le centre de ski Le Massif. Toutes les pièces de vie du RDC sont à aires ouvertes.
Le logement 2:
Au dernier étage, 2 chambres, pièces de vie à aires ouvertes. Terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve et le massif.
Il y a une porte qui sépare les 2 logements et qui peut être ouverte pour unifier les 2 logements et en faire un seul grand logement de 6 chambres pour les plus gros groupes.
Sur 2 étages (rdc + rez de jardin), 4 chambres au rez de jardin, foyer au gaz au salon, belle terrasse avec une vue spectaculaire sur le fleuve et le centre de ski Le Massif. Toutes les pièces de vie du RDC sont à aires ouvertes.
Le logement 2:
Au dernier étage, 2 chambres, pièces de vie à aires ouvertes. Terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve et le massif.
Il y a une porte qui sépare les 2 logements et qui peut être ouverte pour unifier les 2 logements et en faire un seul grand logement de 6 chambres pour les plus gros groupes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
2012
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 671,40 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Détails :
foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 100 $
- Total
- 485 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 442 $
- Scolaire (2023)
- 446 $
- Total
- 5 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 834 $
- Total
- 2 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles servant à l'opération des logements.
Calculatrice de versements hypothécaire
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