334 900$
ULS : 12263890
Maison de plain-pied à vendre - Cap-Santé
11 Rue du Bord-de-l'Eau, Cap-Santé
«Chalet à vendre à CAP-SANTÉ | Directement au bord du Fleuve!» Chaque jour s'éveille avec le doux murmure des vagues du majestueux Fleuve Saint-Laurent. Niché dans un cadre idyllique, ce charmant chalet de 2 chambres offre une escapade incomparable, mêlant le confort moderne à la tranquillité de la nature. Imaginez-vous vous réveiller au lever du soleil, baigné par la lumière dorée qui danse sur les eaux du fleuve. Savourez votre café matinal sur la terrasse, respirant l'air frais avec son parfum envoûtant de la nature qui vous entoure. À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe avec son chic décor. C'EST LUI!!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
COUP DE COEUR TOTAL!!!
Chalet 3 saisons |Accès à l'année 4 saisons!!!
*** Voir la visite vidéo: https://youtu.be/6WrtwhRceGw ***
Bienvenue au 11 Bord de l'eau, où chaque jour s'éveille avec le doux murmure des vagues du majestueux Fleuve Saint-Laurent. Niché dans un cadre idyllique, ce charmant chalet 3 saisons++ (possible facilement à rendre 4 saisons et y vivre à l'année) offre une escapade incomparable, mêlant le confort moderne à la tranquillité de la nature.
Imaginez-vous vous réveiller au lever du soleil, baigné par la lumière dorée qui danse sur les eaux scintillantes du fleuve. Savourez votre café matinal sur la terrasse, respirant l'air frais et imprégné du parfum envoûtant de la nature qui vous entoure.
À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Les grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur le paysage enchanteur, créant une toile de fond parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Que ce soit pour des vacances estivales inoubliables, des week-ends de détente ou une retraite paisible, ce chalet est un havre de paix où chaque instant est une invitation à la sérénité.
Offrez-vous le luxe de vivre au rythme de la nature, où les couchers de soleil flamboyants et les soirées étoilées sont votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis au bord du Fleuve Saint-Laurent.
Chalet 3 saisons |Accès à l'année 4 saisons!!!
*** Voir la visite vidéo: https://youtu.be/6WrtwhRceGw ***
Bienvenue au 11 Bord de l'eau, où chaque jour s'éveille avec le doux murmure des vagues du majestueux Fleuve Saint-Laurent. Niché dans un cadre idyllique, ce charmant chalet 3 saisons++ (possible facilement à rendre 4 saisons et y vivre à l'année) offre une escapade incomparable, mêlant le confort moderne à la tranquillité de la nature.
Imaginez-vous vous réveiller au lever du soleil, baigné par la lumière dorée qui danse sur les eaux scintillantes du fleuve. Savourez votre café matinal sur la terrasse, respirant l'air frais et imprégné du parfum envoûtant de la nature qui vous entoure.
À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Les grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur le paysage enchanteur, créant une toile de fond parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Que ce soit pour des vacances estivales inoubliables, des week-ends de détente ou une retraite paisible, ce chalet est un havre de paix où chaque instant est une invitation à la sérénité.
Offrez-vous le luxe de vivre au rythme de la nature, où les couchers de soleil flamboyants et les soirées étoilées sont votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis au bord du Fleuve Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 40' 10"
Année de construction
1976
Superficie habitable
83,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
604,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, tout le bout de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, tout à moins de 15 min., Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
par la porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ hall d'entrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
partagé, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 700 $
- Total
- 298 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 747 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 2 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le chalet est vendu semi-meublé avec des meubles et accessoires meublants (divan lit, frigidaire, tv, cafetière, literie, foyer, table ext et chaises, rideau et balançoire extérieure
Exclusions
Spa, table de cuisine et les chaises, 2 chaises adirondak, set chambre (tout le contenu), commode petite chambre, outils du cabanon, tondeuse, parasol noir + base
Calculatrice de versements hypothécaire
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