664 900$
ULS : 24308089
Chalet à vendre - Notre-Dame-de-la-Salette
98 Ch. du Ruisseau, Notre-Dame-de-la-Salette
Très belle propriété avec garage au plancher chauffant au bord du lac de l'Argile navigable. Terrain de 24 045pc avec vue sur le lac et les montagnes. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre un concept à aire ouverte lumineux, belle cuisine avec beaucoup de rangement et dosseret de céramique, 2+2 CAC, 2 SDB dont une avec une grande douche vitrée. Foyer au gaz propane et foyer au bois. Sous-sol totalement aménagé. Proche du golf et du camping Royal Papineau où vous pourrez profiter de la plage. Info
Nb de pièces
11
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Cette résidence bien entretenue, située à seulement 45 minutes de Gatineau, offre 4 chambres, 2 salles de bains, un foyer au bois, un foyer au gaz propane, un sous-sol entièrement aménagé, une cuisine extérieure complète, un spa remplacé en 2022 avec Gazebo fermé, un grand garage avec plancher radiant, une génératrice reliée au panneau électrique et une installation de branchement d'eau et vidanges pour accueillir un véhicule récréatif.
Vous bénéficiez également d'un quai neuf en aluminium et bois traité donnant sur le Lac D'Argile, d'un accès aux installations du camping Royal Papineau (plage, piscines, parc, restaurant, dépanneur saisonnier) et de sentiers de randonnée.
Les services d'aqueduc et d'égout sont pris en charge par le propriétaire du terrain de camping, éliminant ainsi la nécessité d'entretenir une fosse septique et un puits.
Offrez-vous ce petit coin de vacances à l'année, profitez de la navigation depuis votre quai et admirez la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Vous bénéficiez également d'un quai neuf en aluminium et bois traité donnant sur le Lac D'Argile, d'un accès aux installations du camping Royal Papineau (plage, piscines, parc, restaurant, dépanneur saisonnier) et de sentiers de randonnée.
Les services d'aqueduc et d'égout sont pris en charge par le propriétaire du terrain de camping, éliminant ainsi la nécessité d'entretenir une fosse septique et un puits.
Offrez-vous ce petit coin de vacances à l'année, profitez de la navigation depuis votre quai et admirez la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
98,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Plancher chauffant, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X
Superficie du terrain
2 233,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Descente de bateau
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Spa
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Billard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, SPA, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 300 $
- Total
- 492 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 301 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 4 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, foyer au gaz, luminaires, stores et rideaux, support mural de téléviseur, lave-vaisselle, spa 2021 et accessoires, gazebo pour le spa, cuisine extérieure, quai, système de purificateur d'eau, génératrice.
Exclusions
Réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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