724 900$
ULS : 27812194
Chalet à vendre - Duhamel
167 Ch. des Iris, Duhamel
Ce magnifique chalet, de 4 CàC et 2 s. de bains, est bordé 240' par le calme et pittoresque petit lac Preston. Orienté vers l'Ouest, ce havre de paix, sur un terrain de + de 14 acres, vous offre la tranquillité absolue. Le salon, avec 2 poêles au bois, un plafond cathédrale de 17' et une lumineuse fenestration, vous offre une vue splendide sur ce plan d'eau majestueux. S-sol walk-out avec plafonds de 9', 1 CàC + bureau, 1 salle d'eau (Brut) + grande salle familiale. 2 grands balcons de 10'X26' vous permettront d'apprécier l'air pur de ce coin de paradis. Un garage détaché de 20X30 vous donne la possibilité de ranger vos embarcations.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
133,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** le 167 chemin des Iris, Duhamel est situé à 70 minutes de Gatineau / Ottawa; 60 minutes de Tremblant et 2 heures de Montréal
*** Le petit Lac Preston offre une voie navigable de 4.4km
*** Le petit Lac Preston offre une voie navigable de 4.4km
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' 7"
Année de construction
2020
Superficie habitable
133,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 6" X
Superficie du terrain
58 825,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'12"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
+ filtre UV, Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 900 $
- Total
- 384 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 073 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Canot, Kayak, Chaloupe au bord de l'eau, tous les meubles dans la maison (sauf exclusions)
Exclusions
L'horloge au salon, les cadres dans la chambre du rdc, les couvre-lits dans les chambres du rdc et à l'étage, les deux petits bancs de l'îlot, les deux chaloupes, les deux remorques, tout le contenu du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%