524 900$
ULS : 18811466
Chalet à vendre - Saint-André-Avellin
1503 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin
BORD DE LAC NAVIGABLE! LOCATION COURT TERME PERMISE! Impressionnante propriété 4-saisons au bord du superbe Lac Grosleau. 3 chambres à coucher + loft au-dessus du garage; aire de vie principale décloisonnée avec plafond cathédrale; s-sol de type rez-de-jardin aménagé donnant sur le côté lac. Terrain plat vous offrant l'espace parfait pour relaxer tout en admirant la vue époustouflante sur le plan d'eau. Après une journée bien remplie en plein-air, réunissez-vous autour du feu pour savourer votre boisson favorite avec vos proches. À moins de 1h de Gatineau/Ottawa; 50 min de Mont-Tremblant & ses pentes de ski alpin. Investissement solide!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
SABRINA GRISÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Découvrez un véritable trésor au bord du Lac Grosleau! Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un cadre pittoresque et paisible, mais aussi une opportunité unique de profiter de la location à court terme!
Cette demeure captivante affiche une architecture qui se marie parfaitement avec son environnement naturel. Savourez les vues imprenables sur le lac, promettant des couchers de soleil mémorables à ses futurs propriétaires. L'espace extérieur invite à des moments de détente ou à des activités en plein air, idéal pour les familles ou toute personne cherchant à s'évader du tumulte quotidien.
À l'intérieur, vous serez éblouis par le décor aux lignes épurées combiné à une touche rustique, grâce aux poutres apparentes. Le plafond cathédrale impressionnant ainsi que l'aire de vie décloisonnée vous séduiront à coup sûr! La cuisine offre beaucoup de rangement et un îlot central convivial, idéal pour la confection de bons repas en bonne compagnie.
La propriété comprend également un garage détaché, parfait pour le stockage de vos véhicules & équipement. Le garage vous offre également un loft avec salle de bain, qui fera le bonheur de vos convives.
Idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une résidence, la possibilité de location à court terme offre un potentiel de revenu attractif, tout en permettant aux propriétaires de profiter de leur investissement.
Cette propriété n'est pas seulement un achat, c'est une invitation à vivre une vie au bord de l'eau, rythmée par la tranquillité du lac et la beauté de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis au Lac Grosleau.
Cette demeure captivante affiche une architecture qui se marie parfaitement avec son environnement naturel. Savourez les vues imprenables sur le lac, promettant des couchers de soleil mémorables à ses futurs propriétaires. L'espace extérieur invite à des moments de détente ou à des activités en plein air, idéal pour les familles ou toute personne cherchant à s'évader du tumulte quotidien.
À l'intérieur, vous serez éblouis par le décor aux lignes épurées combiné à une touche rustique, grâce aux poutres apparentes. Le plafond cathédrale impressionnant ainsi que l'aire de vie décloisonnée vous séduiront à coup sûr! La cuisine offre beaucoup de rangement et un îlot central convivial, idéal pour la confection de bons repas en bonne compagnie.
La propriété comprend également un garage détaché, parfait pour le stockage de vos véhicules & équipement. Le garage vous offre également un loft avec salle de bain, qui fera le bonheur de vos convives.
Idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une résidence, la possibilité de location à court terme offre un potentiel de revenu attractif, tout en permettant aux propriétaires de profiter de leur investissement.
Cette propriété n'est pas seulement un achat, c'est une invitation à vivre une vie au bord de l'eau, rythmée par la tranquillité du lac et la beauté de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis au Lac Grosleau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 38' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, avec loft
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 6" X 152' 6" irr.
Superficie du terrain
781 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Autoroute
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 27' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtres type "Californiennes"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt, plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 22'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le Lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la Véranda
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mobilier intégré
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 20'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle des Machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 30'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Niveau :
Dessus du garage
Dimensions :
20'11" X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Dessus du garage
Dimensions :
5'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 600 $
- Total
- 322 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 979 $
- Scolaire (2023)
- 232 $
- Total
- 3 211 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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