474 900$
ULS : 25174447
Chalet à vendre - Saint-André-Avellin
1005 Route 321 N., Saint-André-Avellin
BORD DE LAC NAVIGABLE! Impeccable propriété 4-saisons de 3 c.à.c situé au bord du paisible Lac Belisle! Plus de 79 pieds de frontage sur le plan d'eau, orientation ouest vous offrant de superbes couchers de soleil & un maximum d'ensoleillement! Plafond cathédrale au salon, décor aux lignes épurées qui invite à la détente. Rez-de-jardin avec grande salle familiale & poêle au propane; chambre à coucher donnant directement sur le côté lac. Magnifique terrain permettant de pratiquer vos activités en plein-air! Grande galerie avec vue sur l'eau; petit espace moustiquaire. Situé à moins de 15 min de l'aut. 50 & moins d'une h de Gatineau/Ottawa!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 254 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété 4-saisons exceptionnelle, située au bord du paisible Lac Belisle, où le luxe et le confort se marient parfaitement avec une élégance intemporelle. Chaque espace de cette demeure a été pensé pour offrir une expérience de vie harmonieuse et raffinée, adaptée aux besoins d'une vie moderne.
L'intérieur spacieux se distingue par son agencement fluide et son décor épuré. Les pièces, lumineuses et accueillantes, sont idéales pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer vos repas dans les meilleures conditions.
Les chambres, véritables havres de paix, promettent confort et intimité. Chacune est aménagée avec soin, alliant style et fonctionnalité.
Le sous-sol de type rez-de-jardin, donnant accès direct à la nature environnante et aux activités lacustres, ajoute à l'attrait de cette superbe résidence.
À l'extérieur, la propriété abonde de charme également. Les espaces verts soigneusement entretenus sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, offrant un cadre idéal pour la détente ou des activités en plein air. Après une journée bien remplie à vous amuser à l'extérieur, savourez de superbes couchers de soleil, grâce à son orientation ouest. Dégustez de bonnes grillades en sirotant votre boisson préférée, autour du feu de camp. Le bonheur pur et simple!
Un cabanon de 11,2 x 9,7 avec porte de garage et une remise à bois permettra de loger tout votre équipement!
Cette demeure représente une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié, combinant confort, style et modernité. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce que cette magnifique maison a à offrir!
L'intérieur spacieux se distingue par son agencement fluide et son décor épuré. Les pièces, lumineuses et accueillantes, sont idéales pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer vos repas dans les meilleures conditions.
Les chambres, véritables havres de paix, promettent confort et intimité. Chacune est aménagée avec soin, alliant style et fonctionnalité.
Le sous-sol de type rez-de-jardin, donnant accès direct à la nature environnante et aux activités lacustres, ajoute à l'attrait de cette superbe résidence.
À l'extérieur, la propriété abonde de charme également. Les espaces verts soigneusement entretenus sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, offrant un cadre idéal pour la détente ou des activités en plein air. Après une journée bien remplie à vous amuser à l'extérieur, savourez de superbes couchers de soleil, grâce à son orientation ouest. Dégustez de bonnes grillades en sirotant votre boisson préférée, autour du feu de camp. Le bonheur pur et simple!
Un cabanon de 11,2 x 9,7 avec porte de garage et une remise à bois permettra de loger tout votre équipement!
Cette demeure représente une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié, combinant confort, style et modernité. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce que cette magnifique maison a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 38' 7" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 254 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 101' irr.
Superficie du terrain
709 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'11" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et plancher flottant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieur portes double
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Système Osmose Inversé, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, pour 2 chambres à coucher, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 230 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 174 $
- Scolaire (2023)
- 164 $
- Total
- 2 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque chauffante, lave-vaisselle, tous les rideaux.
Exclusions
Effets personneils et les TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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