599 900$
ULS : 28256032
Chalet à vendre - Low
100 Ch. de la Péninsule, Low
BORD DE L'EAU LAC SINCLAIR. Sublime propriété de campagne au style walkout et concept aire ouverte. Avec 2 400 p.c. de superficie habitable et un terrain privé de près de 2 acres, les amoureux de la nature seront comblés. Elle possède 4 CAC, 2 SDB complètes, une cuisine spacieuse et une salle à manger somptueuse qui s'ouvrent sur un vaste salon. La salle familiale avec son foyer au bois offre un lieu accueillant et réconfortant. Les nombreuses fenêtres offrent un luminosité naturelle. Profitez de la terrasse surélevée pour admirer la nature et la faune. Le plan d'eau est parfait pour les amateurs d'activités nautiques et de pêche.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Approximativement 1 heure d'Ottawa/Gatineau.
- Construction 2021, conçu avec des matériaux de qualité.
- Fournaise électrique air pulsé.
- Thermopompe.
- Réservoir à eau chaude 60 gallons.
- Fondation isolé avec du polystyrène expansé, isolant par excellence pour sa polyvalence.
- Solive de rive isolé à la mousse de polyuréthane.
- Lumières encastrées.
- Panneau électrique 200 ampères et fils électriques souterrains.
- Frais d'entretien pour le chemin de la Péninsule 900 $/année.
- Plan d'eau excellent pour les amateurs de pêche et sport nautique.
- Association du Lac Sinclair active depuis de nombreuses années pour promouvoir et encourager le respect des lois et règlements concernant la pêche, le gibier et la faune.
- Construction 2021, conçu avec des matériaux de qualité.
- Fournaise électrique air pulsé.
- Thermopompe.
- Réservoir à eau chaude 60 gallons.
- Fondation isolé avec du polystyrène expansé, isolant par excellence pour sa polyvalence.
- Solive de rive isolé à la mousse de polyuréthane.
- Lumières encastrées.
- Panneau électrique 200 ampères et fils électriques souterrains.
- Frais d'entretien pour le chemin de la Péninsule 900 $/année.
- Plan d'eau excellent pour les amateurs de pêche et sport nautique.
- Association du Lac Sinclair active depuis de nombreuses années pour promouvoir et encourager le respect des lois et règlements concernant la pêche, le gibier et la faune.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 40' 3"
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
345' 6" X 374' 8" irr.
Superficie du terrain
6 888,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'1" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 300 $
- Total
- 443 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 294 $
- Scolaire (2023)
- 497 $
- Total
- 2 791 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu de la propriété (sauf les exclusions mentionnées), quai en aluminium (valeur de 12 000 $), le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Un téléviseur, 4 chaises extérieures, tête de chevreuil, faisan, canard, et quelques items personnels dans la cuisine ainsi que tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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