674 900$
ULS : 24910136
Chalet à vendre - Batiscan
258 Ch. de Ïle-St-Éloi O., Batiscan
***BORD DU FLEUVE*** D'un chic fou alliant modernisme, convivialité et bon goût! Propriété directement située en bordure du réputé Fleuve St-Laurent et sise sur un terrain de plus de 31 200p². À tous ceux qui recherche luxe et intimité, voici votre nouveau chez vous dont les activités du fleuve vous laisserons un nouveau spectacle à tous les jours!!!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
*TERRAIN*
- Propriété en bordure du Fleuve St-Laurent
- Situé sur un vaste terrain
- Cul-de-sac
- Orientation offrant un superbe ensoleillement
*RÉSIDENCE*
- Construction 2022
- Magnifique finition contemporaine très épurée, tout en offrant le côté chaleureux tant recherché
- Fenestration moderne et abondante pour un maximum de luminosité naturelle
- Plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort inégalé
- 2 chambres à coucher dont une avec walk-in
- Thermopompe 2 têtes
- Le clou du spectacle est sans aucun doute la salle de bain dont l'immense fenestration vous laissera sur les plus beaux levers/couchers du soleil.
Venez y découvrir votre nouveau mode de vie!!
Parce qu'une photo vaut mille mots, n'oubliez pas de visionner l'album photo.
Bonne visite!!
- Propriété en bordure du Fleuve St-Laurent
- Situé sur un vaste terrain
- Cul-de-sac
- Orientation offrant un superbe ensoleillement
*RÉSIDENCE*
- Construction 2022
- Magnifique finition contemporaine très épurée, tout en offrant le côté chaleureux tant recherché
- Fenestration moderne et abondante pour un maximum de luminosité naturelle
- Plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort inégalé
- 2 chambres à coucher dont une avec walk-in
- Thermopompe 2 têtes
- Le clou du spectacle est sans aucun doute la salle de bain dont l'immense fenestration vous laissera sur les plus beaux levers/couchers du soleil.
Venez y découvrir votre nouveau mode de vie!!
Parce qu'une photo vaut mille mots, n'oubliez pas de visionner l'album photo.
Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 1" X 219' 9" irr.
Superficie du terrain
2 902,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain/lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 373 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 644 $
- Scolaire (2023)
- 335 $
- Total
- 1 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air, caméra arrière, thermopompe murale (2 têtes).
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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