399 000$
ULS : 13552748
Chalet à vendre - La Minerve
77 Mtée du Petit-Lac-Vert, La Minerve
Chalet coquet bordé par le Petit Lac Vert, offrant une vue à couper le souffle! Profitez de ce terrain isolé; d'une superficie de 3,7 acres et bénéficiant 550 pieds linéaires sur le long du rivage; une rareté sur le marché actuel! Idéal pour ceux qui recherchent l'isolement loin de l'agitation de la vie quotidienne, offrant un cadre tranquille et paisible en tout temps. *Veuillez noter que le chalet est actuellement destiné à une utilisation de trois saisons, et l'accès est complexe pendant l'hiver.*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRYGITTE LUPIEN
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JULIANE DOLLAS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
- Chalet exclusif & privé 3 saison de 30 x 24 pied
- Plus de 550 pieds de bord de lac exclusif (Petit lac Vert - non
navigable)
* Immense terrain boisé de 3.7 acres des plus privé
* Accès de mai à novembre (dépendant de la neige)
* Que dire de la vue du balcon (photo à l'appuie)
* Sous-sol 6 pieds non terminé accessible extérieur
(roche à l'arrière)
* 2 chambres non fermées
* 1 salle de bain avec douche (pas de bain)
* Cuisinière et Frigidaire au gaz (vendeur amène ses réservoirs
30lbs sur place)
* Eau du lac (avec pompe) et réservoir à eau
* Nouvelle fosse septique 2019 (scellée)
* Panneau électrique fonctionne avec génératrice au gaz
* Foyer au bois avec cheminée récente (facture à l'appuie)
* Chemin très privé pour s'y rendre un 4x4 est suggéré!
* Tranquillité garantie 100%
- Plus de 550 pieds de bord de lac exclusif (Petit lac Vert - non
navigable)
* Immense terrain boisé de 3.7 acres des plus privé
* Accès de mai à novembre (dépendant de la neige)
* Que dire de la vue du balcon (photo à l'appuie)
* Sous-sol 6 pieds non terminé accessible extérieur
(roche à l'arrière)
* 2 chambres non fermées
* 1 salle de bain avec douche (pas de bain)
* Cuisinière et Frigidaire au gaz (vendeur amène ses réservoirs
30lbs sur place)
* Eau du lac (avec pompe) et réservoir à eau
* Nouvelle fosse septique 2019 (scellée)
* Panneau électrique fonctionne avec génératrice au gaz
* Foyer au bois avec cheminée récente (facture à l'appuie)
* Chemin très privé pour s'y rendre un 4x4 est suggéré!
* Tranquillité garantie 100%
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 24'
Année de construction
1980
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche seulement
Sous-sol
6 pieds et plus, bâtit sur une roche, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 998 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Petit Lac Vert-magnifique bord de l'eau
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30' X 14'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon avec Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Avec pompe, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse scellée neuve, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 400 $
- Total
- 279 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 699 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 1 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Comme vu; entièrement meublé, chaloupe
Exclusions
Objets ayant une valeur sentimentale : à déterminer
Calculatrice de versements hypothécaire
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