Photo Photo principale de la propriété
269 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24224868

Chalet à vendre - Estérel

43 Ch. Fridolin-Simard app. 505, Estérel
SEULE UNITÉ DISPONIBLE AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LE LAC Estérel Resort : Concept unique dans les Laurentides qui vous offre un revenu mensuel garanti. Unité panoramique avec vue sur le lac à couper le souffle. Suite luxueuse entièrement équipée : cuisinette équipée, foyer double face, 2 téléviseurs, salle de bain communicante avec la chambre et un balcon privé 13 x 10. Les condos ont été entièrement rénovés en 2021 (meubles, accessoires, revêtement de plancher etc.) Accès privilégié à la terrasse du 5e étage et aux BBQ (réservé aux copropriétaires des unités au 5e étage seulement).
Nb de pièces 4
Superficie habitable 502 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

VERONIQUE MOLINI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

*** REVENU MENSUEL GARANTI ***

Cette suite hôtelière haut-de-gamme est distinguée par plusieurs récompenses de l'industrie du tourisme.

Votre suite privée dans un Resort d'exception

- Concept à aire ouverte

- Design contemporain, chaleureux

- Aménagement impeccable

- Rangement privé (verrouillé et non accessible par les invités)

- Cuisinette entièrement équipée : micro-onde, grille-pain (toaster oven), machine à café, vaisselle, ustensiles, coupes de vin, tasse etc.

- Salle de bain qui s'ouvre sur la chambre (cloisons coulissantes) : bain autoportant, douche indépendante, produits de beauté, sèche-cheveux et peignoirs

- Deux téléviseurs à écran plats (côté salon & côté lit)

- Foyer au gaz double face programmable

- Climatisation murale

- Haut plafond

- Balcon privé 13 x 10 avec garde-corps vitrés vous permettant une vue optimale sur le lac et le paysage environnant

- Avantage exclusif aux copropriétaires (5e étage seulement)


BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT

- Un agréable chemin en pavé uni chauffant vous guide vers les installations extérieures

- Lido Thermal : 4 spas à votre disposition réglés à différentes températures

- Piscine extérieure chauffée

- Hamacs, coins repos, foyers extérieurs, plage de sable

- Lido bar : grillades, menus allégés et breuvages sont servis durant la période estivale

- Plusieurs avantages et rabais réservés aux copropriétaires

- Marina ; location de pontons et autres embarcations non motorisés à taux préférentiel

- Sentier pédestre de plus de 10 km

- Estérel Resort offre un accès privilégié au parc linéaire Le P'tit Train du Nord et au circuit de vélo de route Les Raidillons

- Chai58 : bistro convivial et familial, menu décontracté

- ROK! : grillades sur pierres chaudes

- Bistro à Champlain : cuisine gastronomique dirigée par 2 chefs émérites

Les frais de copropriété inclut le montant versé au fond de prévoyance, tel que prescrit par la nouvelle loi gouvernementale

Revenu net déposé mensuellement : 844,36 $
Revenu net annuel : 10132,32 $

Les taxes de ventes TPS et TVQ sont différées.

Les procès-verbaux et états financiers sont disponibles sur demande.

Voir le courtier inscripteur pour tous les détails financiers.
Année de construction 2012
Superficie habitable 502 pi²
Type de fenestration Porte-fenêtre
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Asphalte
Piscine Chauffée
Proximité Ski alpin, Golf, Ski de fond
Cuisine
Niveau : 5e étage
Dimensions : 7'4" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : Entièrement équipée
Salon
Niveau : 5e étage
Dimensions : 12'4" X 8'10"
Revêtement : Vinyl
Détails : Foyer double face
Chambre à coucher
Niveau : 5e étage
Dimensions : 10'1" X 10'10"
Revêtement : Vinyl
Détails : Chambre ouverte
Salle de bains
Niveau : 5e étage
Dimensions : 13'2" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Communique avec la chambre
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du bâtiment
220 000 $
Total
220 000 $

Taxes

Municipale (2023)
3 724 $
Scolaire (2023)
194 $
Total
3 918 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
11 040 $
Total
11 040 $

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location de Gestion Estérel Resort : mini réfrigérateur, micro-onde, machine à café, grille pain (type toaster oven), 2 téléviseurs à écrans plats, réseau sans fil (WIFI), lits king, literie, meubles et accessoires.

Exclusions

Les effets personnels dans l'armoire privée du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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