Vendu
Vendu
ULS : 11019280
Chalet à vendre - Notre-Dame-du-Laus
25 Ch. du Barrage, Notre-Dame-du-Laus
Wow! Belle propriété avec une vue sur la rivière à couper le souffle! La terrasse parfaite pour recevoir avec sa vue sur l'eau exceptionnelle . Vous avez accès à près de 40 km de navigation que ce soit pour pratiquer des sports nautiques, pour la plaisance ou la pêche. À moins de 5 minutes du village de Notre-Dame du Laus dans un secteur paisible en pleine nature, cette propriété a tout pour plaire. Cuisine et salle à manger aire ouverte au rez de jardin avec vue sur l'eau et accès directe sur la terrasse par les portes jardins. Plusieurs améliorations apportées au fil des années. Terrain bien aménagé avec beaucoup d'espace de stationnement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Wow! Belle propriété avec une vue sur la rivière à couper le souffle! La terrasse parfaite pour recevoir avec sa vue sur l'eau exceptionnelle . Vous avez accès à près de 40 km de navigation que ce soit pour pratiquer des sports nautiques, pour la plaisance ou la pêche. À moins de 5 minutes du village de Notre-Dame du Laus dans un secteur paisible en pleine nature, cette propriété a tout pour plaire. Cuisine et salle à manger aire ouverte au rez de jardin avec vue sur l'eau et accès directe sur la terrasse par les portes jardins. Plusieurs améliorations apportées au fil des années. Terrain bien aménagé avec beaucoup d'espace de stationnement.
*2 Grandes terrasse dont une en surplomb, vous permettant une aire de détente avec une vue impressionnante.
*Entièrement meublé et équipé
*Quai de 22 pi
*Aucun voisin à l'arrière
*Rénové au fil des ans
*Cuisine et salle à manger aire ouverte avec portes jardins donnant sur l'arrière cour.
*Grand salon avec vue sur l'eau
*Une salle d'eau à l'étage où se trouve les chambres à coucher
*Salle de bain complète au rez de jardin
*Toiture, fenêtres et Canexel changés en 2014
Idéal pour les amants de la nature et de la navigation!
*2 Grandes terrasse dont une en surplomb, vous permettant une aire de détente avec une vue impressionnante.
*Entièrement meublé et équipé
*Quai de 22 pi
*Aucun voisin à l'arrière
*Rénové au fil des ans
*Cuisine et salle à manger aire ouverte avec portes jardins donnant sur l'arrière cour.
*Grand salon avec vue sur l'eau
*Une salle d'eau à l'étage où se trouve les chambres à coucher
*Salle de bain complète au rez de jardin
*Toiture, fenêtres et Canexel changés en 2014
Idéal pour les amants de la nature et de la navigation!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 24' 8"
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 063 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez de jardin (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 223' 9" irr.
Superficie du terrain
957,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Filtre UV, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 400 $
- Total
- 205 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 992 $
- Scolaire (2023)
- 65 $
- Total
- 1 057 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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