549 900$
ULS : 18980336
Chalet à vendre - Nominingue
2305 Ch. des Mûriers, Nominingue
Découvrez cette propriété exceptionnelle au 2305 chemin des Mûriers, en bord du lac Saint-Joseph à Nominingue! Habitable à l'année, elle peut servir de résidence principale ou de chalet. Rénovée en 2017, elle offre une plage privée et un accès à des sentiers de motoneige. Le zonage permet la location à court terme (à vérifier avec la ville). N'attendez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché! Pour plus de détails, consultez l'addenda de la fiche détaillée.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-DAVID LEBEAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Propriété en bord de l'eau à vendre - 2305 chemin des Mûriers, Nominingue
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique havre de paix en bord du lac Saint-Joseph à Nominingue! Cette demeure exceptionnelle, entièrement rénovée en 2017, vous offre un accès quatre saisons au splendide lac Saint-Joseph.
Caractéristiques :
-Habitable à l'année: Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme chalet.
-Location à court terme possible: Le zonage permet une utilisation flexible de la propriété, y compris pour la location à court terme. (L'acheteur devrait vérifier avec la ville pour son projet de location à court terme.)
-Sentiers de motoneige à proximité: Pour les amateurs de sports d'hiver, accédez facilement à un réseau de sentiers de motoneige.
-Plage privée: Détendez-vous sur votre propre plage de sable fin, idéale pour la baignade et les activités nautiques.
Cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses vues imprenables sur le lac. Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché!
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique havre de paix en bord du lac Saint-Joseph à Nominingue! Cette demeure exceptionnelle, entièrement rénovée en 2017, vous offre un accès quatre saisons au splendide lac Saint-Joseph.
Caractéristiques :
-Habitable à l'année: Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme chalet.
-Location à court terme possible: Le zonage permet une utilisation flexible de la propriété, y compris pour la location à court terme. (L'acheteur devrait vérifier avec la ville pour son projet de location à court terme.)
-Sentiers de motoneige à proximité: Pour les amateurs de sports d'hiver, accédez facilement à un réseau de sentiers de motoneige.
-Plage privée: Détendez-vous sur votre propre plage de sable fin, idéale pour la baignade et les activités nautiques.
Cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses vues imprenables sur le lac. Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Isolation (2017), Plancher (2017), Plomberie (2017), Revêtement de la toiture (2017), Cuisine (2017), Cheminée (2017), Chauffage (2017), véranda, cheminée et son tuyau (2017), Salle de bains (2017), Électricité (2017), Fenestration (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' X 287' irr.
Superficie du terrain
42 213 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, sentier de motoneige , Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 97 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 200 $
- Total
- 174 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 928 $
- Scolaire (2023)
- 146 $
- Total
- 2 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, lave vaisselle, fixture, rideaux.
Exclusions
Roulotte blanche fixe, Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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