1 065 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 14010985
Chalet à vendre - Mont-Blanc
196 Allée du 2e, Mont-Blanc
LOCATION COURT TERME POSSIBLE ! Situé sur un projet renommé, venez découvrir cette propriété construite avec des matériaux haute gamme. Plein de luminosité, 4 chambres à coucher, 3 SDB avec une aire ouverte avec plafond cathédral sur la cuisine, la salle à manger et le salon. Le foyer tendance situé au salon qui va réchauffer vos soirées plus froide. Vous avez accès au lac Nantel tout près, de nombreuses activités sont accessibles, moyennant des frais mensuels selon le forfait choisi, tel que tennis, volleyball, piscine entre autres. Une visite et vous serez comblé par tous ses atouts et sa vue époustouflante !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Vivez le rêve en acquérant cette propriété de luxe située sur un grand terrain boisé d'une superficie de plus de 52 000 pi.ca vous offrant une vue spectaculaire sur les montagnes !
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon doté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, dont le toit cathédral ajoute une touche de grandeur à l'espace. La cuisine moderne est bien équipée et offre un espace généreux pour les amateurs de gastronomie.
Détendez vous dans l'une des quatre chambres confortables que cette maison a à offrir. Chacune d'entre elles est spacieuse et dotée d'une généreuse fenestration. De plus, le rez-de-chaussée possède 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants : la salle de bain adjacente à la chambre à coucher principale est munie d'une baignoire et d'une douche, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer après une journée bien remplie, et l'autre possède une luxueuse douche vitrée.
Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale vous attends pour des divertissements. On y retrouve également 2 chambres à coucher, salle de bain, salle de lavage, ainsi qu'une pièce de rangement. Vous serez charmé par la luminosité abondante que vous offre la salle familiale grâce à ses nombreuses grandes fenêtres en portes patio.
Localisation idéale sur le Domaine Royal Laurentien, un projet offrant une panoplie d'activités (moyennant des frais raisonnables), et tout près des pentes de ski!
À PROXIMITÉ :
- Lac Nantel (approx. 5 minutes en voiture)
- Mont-Blanc (approx. 10 minutes en voiture)
- Mont-Tremblant (approx. 15-20 minutes en voiture)
- Saint-Sauveur (approx. 30 minutes en voiture)
ACCÈS DIRECT :
- Golf Royal Laurentien
- Sentiers de randonnée pédestre
- Sentiers de raquette et de ski de fond (4 km de sentiers)
- Motoneige
- Parc Linéaire Petit Train du Nord (piste de vélo)
ACCÈS INCLUS & CENTRE RÉCRÉATIF (moyennant certains frais via cotisation annuelle):
- Plage
- Terrain de tennis
- Volley-ball
- Piscine chauffée
- Pataugeuse
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Jeux de fer
- Modules de jeux pour enfants
- Jeux de société et tennis de table
- Feu de camp
- Patinoire éclairée
- Sentiers de raquette et de ski de fond (frais additionnels pour la location)
- Kayak, pédalo, canot, planche à pagaie (frais additionnels pour la location)
LOCATION À COURT TERME PERMISE. Zonage résidentiel, villégiature et récréotouristique permettant les résidences de tourisme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et demandes d'obtention de permis auprès de la municipalité et de la CITQ.
* Certaines photos ont été meublées virtuellement afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel des pièces. La propriété n'est pas meublée actuellement.
Ne manquez pas cette chance!
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon doté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, dont le toit cathédral ajoute une touche de grandeur à l'espace. La cuisine moderne est bien équipée et offre un espace généreux pour les amateurs de gastronomie.
Détendez vous dans l'une des quatre chambres confortables que cette maison a à offrir. Chacune d'entre elles est spacieuse et dotée d'une généreuse fenestration. De plus, le rez-de-chaussée possède 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants : la salle de bain adjacente à la chambre à coucher principale est munie d'une baignoire et d'une douche, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer après une journée bien remplie, et l'autre possède une luxueuse douche vitrée.
Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale vous attends pour des divertissements. On y retrouve également 2 chambres à coucher, salle de bain, salle de lavage, ainsi qu'une pièce de rangement. Vous serez charmé par la luminosité abondante que vous offre la salle familiale grâce à ses nombreuses grandes fenêtres en portes patio.
Localisation idéale sur le Domaine Royal Laurentien, un projet offrant une panoplie d'activités (moyennant des frais raisonnables), et tout près des pentes de ski!
À PROXIMITÉ :
- Lac Nantel (approx. 5 minutes en voiture)
- Mont-Blanc (approx. 10 minutes en voiture)
- Mont-Tremblant (approx. 15-20 minutes en voiture)
- Saint-Sauveur (approx. 30 minutes en voiture)
ACCÈS DIRECT :
- Golf Royal Laurentien
- Sentiers de randonnée pédestre
- Sentiers de raquette et de ski de fond (4 km de sentiers)
- Motoneige
- Parc Linéaire Petit Train du Nord (piste de vélo)
ACCÈS INCLUS & CENTRE RÉCRÉATIF (moyennant certains frais via cotisation annuelle):
- Plage
- Terrain de tennis
- Volley-ball
- Piscine chauffée
- Pataugeuse
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Jeux de fer
- Modules de jeux pour enfants
- Jeux de société et tennis de table
- Feu de camp
- Patinoire éclairée
- Sentiers de raquette et de ski de fond (frais additionnels pour la location)
- Kayak, pédalo, canot, planche à pagaie (frais additionnels pour la location)
LOCATION À COURT TERME PERMISE. Zonage résidentiel, villégiature et récréotouristique permettant les résidences de tourisme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et demandes d'obtention de permis auprès de la municipalité et de la CITQ.
* Certaines photos ont été meublées virtuellement afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel des pièces. La propriété n'est pas meublée actuellement.
Ne manquez pas cette chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 34' 2" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 893,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
sur le site
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 32'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 200 $
- Total
- 800 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 602 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 1 943 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%