529 900$
ULS : 15012896
Chalet à vendre - Amherst
177 Ch. Louis-Pépin, Amherst
CONSTRUCTION NEUVE 2022 avec parcelle privée AU BORD DU LAC! Magnifique propriété de style contemporain avec toit monopente & plafond haut de 2 c.à.c; espaces décloisonnés & lumineux grâce à la fenestration abondante, offrant également un vue sublime sur la nature environnante! Boiseries chaleureuses; poêle au bois. Rez-de jardin doté de planchers d'epoxy étincellants. Balcon spacieux avec vue incroyable! La parcelle privée au bord de l'eau vous offre une jolie pergola pour la détente & possibilité d'installer votre propre quai + votre bateau! Le Lac Brochet est sans bateau moteur, tranquillité assurée!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
124,86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Construction 2022, toit mono-pente, plafond haut et construit avec des matériaux de qualités.
*Bord de l'eau naturel et privé avec une pergola, possibilité d'installer un quai.
*Au rez-de-jardin: hall d'entrée, salon télé, salle de bain avec douche, chambre #1, espace buanderie, plusieurs espaces de rangement.
*À l'étage: Salon principal avec un majestueux foyer au bois, aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.
*La chambre #2 est également à l'étage, puis une autre salle de bain, celle-ci avec bain autoportant.
*La maison est habillée de vaste fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle dans la maison et qui laisse place à de magnifiques vues dans toutes les pièces.
*À l'extérieur, on y retrouve un grand balcon qui longe la face Sud et Ouest de la maison, avec un accès à la cours arrière.
*La vue du balcon est à couper le souffle, beaucoup d'ensoleillement et d'intimité.
*Sous le balcon, on y trouve les installations pour un éventuel spa et un espace de rangement extérieur pour des articles des sports et/ou des outils.
*Prise pour voiture électrique (Le fil est passé pour une borne de recharge mais la borne n'est pas installée).
*Internet haute vitesse disponible et très bon réseau cellulaire.
*Près des sentiers de VTT et Motoneige, piste cyclable (corridor Aérobique et Petit Train du Nord), vélo(montagne, route, gravelle), randonnée, ski (ski alpin, ski de fond, ski de randonnée alpine), escalade, raquette, chasse, pêche etc.
*À seulement 10 minutes de Mont-Tremblant
***L'ameublement et la décoration sont à titre d'exemple seulement. Aucun électroménager, hotte, rampe/garde-corps intérieure n'est actuellement en place.***
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin
Loué 3000$/mois + tx jusqu'à la fin mai
*Bord de l'eau naturel et privé avec une pergola, possibilité d'installer un quai.
*Au rez-de-jardin: hall d'entrée, salon télé, salle de bain avec douche, chambre #1, espace buanderie, plusieurs espaces de rangement.
*À l'étage: Salon principal avec un majestueux foyer au bois, aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.
*La chambre #2 est également à l'étage, puis une autre salle de bain, celle-ci avec bain autoportant.
*La maison est habillée de vaste fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle dans la maison et qui laisse place à de magnifiques vues dans toutes les pièces.
*À l'extérieur, on y retrouve un grand balcon qui longe la face Sud et Ouest de la maison, avec un accès à la cours arrière.
*La vue du balcon est à couper le souffle, beaucoup d'ensoleillement et d'intimité.
*Sous le balcon, on y trouve les installations pour un éventuel spa et un espace de rangement extérieur pour des articles des sports et/ou des outils.
*Prise pour voiture électrique (Le fil est passé pour une borne de recharge mais la borne n'est pas installée).
*Internet haute vitesse disponible et très bon réseau cellulaire.
*Près des sentiers de VTT et Motoneige, piste cyclable (corridor Aérobique et Petit Train du Nord), vélo(montagne, route, gravelle), randonnée, ski (ski alpin, ski de fond, ski de randonnée alpine), escalade, raquette, chasse, pêche etc.
*À seulement 10 minutes de Mont-Tremblant
***L'ameublement et la décoration sont à titre d'exemple seulement. Aucun électroménager, hotte, rampe/garde-corps intérieure n'est actuellement en place.***
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin
Loué 3000$/mois + tx jusqu'à la fin mai
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 24'
Année de construction
2022
Superficie habitable
124,86 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-Jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
336' 8" X 206' 6" irr.
Superficie du terrain
5 575,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Bateau à moteur non permis
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Plancher chauffant électrique au Rez-de-jardin
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien, À être installé automne 2022
Système d'égouts
à être installé automne 2022, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 900 $
- Total
- 243 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 300 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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