424 900$
ULS : 12734563
Chalet à vendre - Huberdeau
111 Ch. Gagnon, Huberdeau
DOMAINE enchanteur de 24,6 ACRES avec petit LAC PRIVÉ! Havre de paix avec propriété de 2 c.à.c rénovée avec fil des années. Salon & salle à manger aire ouverte, combustion lente au salon, magnifique vue sur le lac, terrasse sur le bord du lac avec espace pour feu de camp! Baignade, pêche, randonnée sur les sentiers présents & dans la montagne, raquette, ski de fond, VTT/motoneige & plus! Plusieurs espèces d'arbres matures. Savourez la joie d'être en plein-air & la beauté de la nature paisible dans ce décor bucolique non loin de tous les services! 30 min de Mont-Tremblant: ski alpin, restaurants, magasins etc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Lac privé baignable!
Pêche: espèce principale omble de fontaine
Plusieurs essences d'arbres dont cèdre, bouleau et pin
Sentiers présents sur la terre
Faune variée: orignal, cerf, dinde, oies canadiennes, canards, loutre, grenouilles et plus.
Les propriétaires ont un permis de la municipalité pour la location à court terme - en attente de confirmation de droits acquis car la réglementation a changé depuis.
Pêche: espèce principale omble de fontaine
Plusieurs essences d'arbres dont cèdre, bouleau et pin
Sentiers présents sur la terre
Faune variée: orignal, cerf, dinde, oies canadiennes, canards, loutre, grenouilles et plus.
Les propriétaires ont un permis de la municipalité pour la location à court terme - en attente de confirmation de droits acquis car la réglementation a changé depuis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24' irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
988 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1804' X 866' irr.
Superficie du terrain
24,60 ac
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
.
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'
Revêtement :
.
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 300 $
- Total
- 193 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 547 $
- Scolaire (2023)
- 151 $
- Total
- 2 698 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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