629 900$
ULS : 24908149
Chalet à vendre - Lac-du-Cerf
103 Ch. du Lac-Mallonne, Lac-du-Cerf
Voici une propriété unique où vous vous sentirez bien instantanément. Aux abords du prisé lac Mallonne, cette propriété clés en main au cachet rustique vous offre de nombreux avantages tels que: vue sur le lac sans construction de l'autre côté de la rive, grande galerie en surplomb, sous-sol tout aménagé avec walk-out sur la terrasse avec spa, 2 garages, emplacement très privé, 4 chambres, aménagement paysagé et encore plus. Venez vous détendre dans le spa en admirant la vue sur le lac après avoir profité de la grande salle familiale et de sa table de billard. Terrain de 2 acres sans voisin visible. Vous l'adopterez dès les premiers instants.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,42 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Cette propriété est impeccable et il y règne une ambiance presque magique. Le site enchanteur aux abords du lac Mallonne ne laisse personne indifférent. Voici quelques-un des avantages et caractéristiques que vous offre le 103 ch du lac Mallonne:
*2 acres de terrains
*terrassement paysager
*walk-out sur la terrasse avec spa
*vue sur le lac de la terrasse et de la galerie
*4 chambres à coucher
*2 garages et une grande remise
*entrée en pierres nettes, très propre
*cachet rustique
grande salle familiale avec table de billard
*salon à la mezzanine avec vue sur le lac
*Aucun voisin sur la rive d'en face
*vous pouvez partir de la propriété en quad pour rejoindre les sentiers
Nous vous laissons découvrir le reste, puisqu'elle a encore plus à offrir.
*2 acres de terrains
*terrassement paysager
*walk-out sur la terrasse avec spa
*vue sur le lac de la terrasse et de la galerie
*4 chambres à coucher
*2 garages et une grande remise
*entrée en pierres nettes, très propre
*cachet rustique
grande salle familiale avec table de billard
*salon à la mezzanine avec vue sur le lac
*Aucun voisin sur la rive d'en face
*vous pouvez partir de la propriété en quad pour rejoindre les sentiers
Nous vous laissons découvrir le reste, puisqu'elle a encore plus à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 26' 6"
Année de construction
2006
Superficie habitable
130,42 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rez de jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
518' 8" X 362' irr.
Superficie du terrain
7 759,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, forêt
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
pierre nette
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Filtre UV, charbon et sable
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 000 $
- Total
- 507 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 737 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 4 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri tempo, spa et ses accessoires, balançoire extérieure en bois, table de billard, gazebo et quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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