965 000$
ULS : 9361117
Chalet à vendre - Val-des-Lacs
10 Ch. de l'Hémisphère-Nord, Val-des-Lacs
À 1h30 de Montréal, se cache un havre de paix à 18 min. du Parc national et des pistes de ski de Tremblant. Sur un terrain intime de 3.3 ac, vous découvrirez un trésor immobilier clé en main, entièrement meublé, équipé, merveilleusement entretenu et permettant la location court terme. Le cinéma maison promet des soirées agréables. Les 5 chambres, 3 s-d-b, 2 cuisines et l'entrée séparée au r-d-j offrent une grande flexibilité. La véranda grillagée offre un espace de détente et une génératrice assure un confort constant. Garage double, atelier chauffé offrant l'internet haute vitesse. Sentier de randonnée et de ski de fond accessible à pied.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
5 139 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Fosse septique pour 4 chambres.
Tous les matériaux dans cette propriété sont luxueux et de grande qualité, la durabilité est à l'honneur. Le souci du détail est notable, même les fils électriques sont enfouis. Idéale pour les amants de la nature et pour profiter des activités de plein air à proximité. Vendue entièrement meublée et équipée; vaisselle, literie, génératrice...c'est un véritable clé en main, prêt à être habité ou loué puisque la location de courte durée est autorisée. Sise sur un terrain d'arbres matures de 3.3 acres où l'on se sent seul au monde, le chant des oiseaux, le vent dans les arbres et les fleurs vivaces vous accueilleront chaleureusement. Une fois entré dans la demeure, personne ne restera indifférent à l'impressionnante structure de bois, l'escalier central, l'imposant foyer au bois du sol au plafond et la vue imprenable sur la nature grâce à sa fenestration abondante. Hors du vaste salon avant, vous émergez dans l'impressionnante salle à aire ouverte comprenant une spacieuse salle à manger et une cuisine gastronomique exceptionnelle avec appareils haut de gamme et cuisinière au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. La chambre à coucher principale se situe au 2e étage par une volumineuse mezzanine où vous pourrez regarder à travers les fenêtres de la cathédrale et profiter du paysage. La chambre principale dispose de grands walk-in, d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau à part. Le niveau inférieur en rez-de-jardin avec son entrée et vestibule permet d'offrir un étage complet pour les invités et le divertissement, il comprend une chambre à coucher lumineuse, une salle de bain complète, une grande salle familiale avec un foyer au bois en plus d'une salle de loisirs, une petite cuisine ainsi qu'une magnifique salle de cinéma et son système acoustique exceptionnel. Véritable chef-d'oeuvre de poutres et poteaux de 5 139 p2, le plan d'étage bien pensé et digne d'un magazine assure l'intimité de toute votre famille et de vos amis. L'élévation des plafonds sur tous les étages procure une sensation d'espace et d'aération. La véranda grillagée et la terrasse idéalement orientée plein sud offrent un espace de vie additionnelle conviviale donnant directement sur la cuisine. Le garage double bien aménagé permet de ranger aisément tous les équipements sportifs, de plus l'atelier 4 saisons permet de bricoler à l'année tout en restant connecté au réseau internet. À seulement une heure trente de Montréal, 18 minutes du parc national, des pistes de ski du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc, à 3 minutes de sentiers pédestres et de ski de fond, à distance de marche d'un sentier de randonnée, à 13 minutes du P'tit train du Nord et moins de 10 minutes du Lac Supérieur et de la rivière.
Tous les matériaux dans cette propriété sont luxueux et de grande qualité, la durabilité est à l'honneur. Le souci du détail est notable, même les fils électriques sont enfouis. Idéale pour les amants de la nature et pour profiter des activités de plein air à proximité. Vendue entièrement meublée et équipée; vaisselle, literie, génératrice...c'est un véritable clé en main, prêt à être habité ou loué puisque la location de courte durée est autorisée. Sise sur un terrain d'arbres matures de 3.3 acres où l'on se sent seul au monde, le chant des oiseaux, le vent dans les arbres et les fleurs vivaces vous accueilleront chaleureusement. Une fois entré dans la demeure, personne ne restera indifférent à l'impressionnante structure de bois, l'escalier central, l'imposant foyer au bois du sol au plafond et la vue imprenable sur la nature grâce à sa fenestration abondante. Hors du vaste salon avant, vous émergez dans l'impressionnante salle à aire ouverte comprenant une spacieuse salle à manger et une cuisine gastronomique exceptionnelle avec appareils haut de gamme et cuisinière au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. La chambre à coucher principale se situe au 2e étage par une volumineuse mezzanine où vous pourrez regarder à travers les fenêtres de la cathédrale et profiter du paysage. La chambre principale dispose de grands walk-in, d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau à part. Le niveau inférieur en rez-de-jardin avec son entrée et vestibule permet d'offrir un étage complet pour les invités et le divertissement, il comprend une chambre à coucher lumineuse, une salle de bain complète, une grande salle familiale avec un foyer au bois en plus d'une salle de loisirs, une petite cuisine ainsi qu'une magnifique salle de cinéma et son système acoustique exceptionnel. Véritable chef-d'oeuvre de poutres et poteaux de 5 139 p2, le plan d'étage bien pensé et digne d'un magazine assure l'intimité de toute votre famille et de vos amis. L'élévation des plafonds sur tous les étages procure une sensation d'espace et d'aération. La véranda grillagée et la terrasse idéalement orientée plein sud offrent un espace de vie additionnelle conviviale donnant directement sur la cuisine. Le garage double bien aménagé permet de ranger aisément tous les équipements sportifs, de plus l'atelier 4 saisons permet de bricoler à l'année tout en restant connecté au réseau internet. À seulement une heure trente de Montréal, 18 minutes du parc national, des pistes de ski du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc, à 3 minutes de sentiers pédestres et de ski de fond, à distance de marche d'un sentier de randonnée, à 13 minutes du P'tit train du Nord et moins de 10 minutes du Lac Supérieur et de la rivière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 10" X 48' 6" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
5 139 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
587' 4" X
Superficie du terrain
13 549,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Ski alpin, Piste cyclable, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de cinéma
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'6" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'3" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 11'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 400 $
- Total
- 603 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 156 $
- Scolaire (2023)
- 568 $
- Total
- 6 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé, voir la liste en annexe.
Exclusions
Quelques objets de décoration, quelques objets en bois dans la salle à dîner et quelques objets personnels. Objects de Home Staging (voir liste en annexe).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%