385 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14604467
Chalet à vendre - Nantes
9440 Rue des Érables, Nantes
Propriété située au bord du lac Whitton, près du parc national du Mont Mégantic. Terrain de 77 016 pc. Bord de lac reposant (sans bateau à moteur), place à feu, BBQ, table de pique-nique, espace gazebo. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de séjour avec lit mural (3e chambre), cuisine aire ouverte avec la salle familiale. +20 000$ revenus/an. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
95,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
JULIE BILODEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Propriété située au bord du lac Whitton, près du parc national du Mont Mégantic.
Terrain de 77016 pc.
Bord de lac reposant (sans bateau à moteur), place à feu, BBQ, table de pique-nique, espace gazebo.
2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de séjour avec lit mural (3e chambre), cuisine aire ouverte avec la salle familiale.
+20 000$ revenus/an.
Voir addenda
Profitez de l'endroit pour vous inspirer, penser, vous détendre, jouer à des jeux de société, regarder le lever et le coucher du soleil. Juste vous et la nature, le lac et des etoiles
Seul permis de location court terme avec CITQ en bonne et due forme (AirBnB) autour du Lac Whitton. Super Host avec potentiel de faire 35 000$ avec plus grand investissement personnel.
Terrain de 77016 pc.
Bord de lac reposant (sans bateau à moteur), place à feu, BBQ, table de pique-nique, espace gazebo.
2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de séjour avec lit mural (3e chambre), cuisine aire ouverte avec la salle familiale.
+20 000$ revenus/an.
Voir addenda
Profitez de l'endroit pour vous inspirer, penser, vous détendre, jouer à des jeux de société, regarder le lever et le coucher du soleil. Juste vous et la nature, le lac et des etoiles
Seul permis de location court terme avec CITQ en bonne et due forme (AirBnB) autour du Lac Whitton. Super Host avec potentiel de faire 35 000$ avec plus grand investissement personnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
2007
Superficie habitable
95,70 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
365' 7" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
7 155,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'12" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'12" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 56 400 $
- Total
- 101 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 349 $
- Scolaire (2023)
- 71 $
- Total
- 1 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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