589 900$
ULS : 28969929
Chalet à vendre - Magog
71 Rue Desjardins app. 5, Magog
Ce condo spacieux vous offre un grand espace de vie ouvert et lumineux. Équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec un magnifique îlot central et cellier intégré, une s-bain luxueuse, en plus d'une s-d'eau et d'une buanderie séparée. Vous bénéficierez également de deux balcons, dont un avec spa privé, ainsi que d'un garage. Idéalement positionné, ce condo est à quelques pas des pistes cyclables, de la plage des Cantons, et du centre-ville de Magog. De plus, vous pourrez profitez d'une servitude de passage au lac Memphrémagog, ce qui en fait un lieu parfait pour les amateurs de sports nautiques et d'activités sportives. RARETÉ!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
115 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Le condo bénéficie de 2 panneaux électriques afin de permettre l'installation d'un branchement pour voiture électrique, en plus du spa
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 45' 8"
Année de construction
2020
Superficie habitable
115 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 306 701 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 271 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 644 $
- Total
- 1 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Mazout
- 540 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux en exclusion), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cellier ds l'îlot, 4 tabourets de l'îlot, persiennes blanches en bois, pôles et rideaux, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, caméras, spa, tablettes dans le garage, ouvre porte de garage.
Exclusions
plafonnier de la salle à diner, appliqués muraux de la chambre des maitres, plafonnier de la 2e chambre, plafonnier de la salle de lavage, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%