249 000$
ULS : 28437641
Chalet à vendre - Notre-Dame-des-Bois
49 Ch. Pierre, Notre-Dame-des-Bois
Bienvenue au 49 Ch. Pierre à Notre-Dame-Des-bois. Situé au coeur du domaine des Appalaches, cette jolie propriété de plein pied de 2 chambres à coucher saura vous séduire au premier coup d'oeil. Véritable paradis pour les amateurs de quad, de motoneige, de randonnée et de chasse et pêche, vous serez servi par cette incroyable demeure fraîchement rénovée, installée sur un terrain de 33 000 p2
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
713 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre entrée dans la propriété, vous serez enchanté par toute la luminosité qui émane du rez-de-chaussée.
Vous trouverez à droite la salle à manger et la cuisine. Vous aimerez cet espace convivial qui vous permettra d'asseoir plusieurs invités. Vous apprécierez également la cuisine qui est très fonctionnelle, et ou vous trouverez beaucoup de rangement.
Vers la gauche, vous verrez le vaste salon de la maison. On y trouve un poêle au bois, parfait pour les mois plus frais de l'hiver, et une porte vitrée menant au balcon.
Sur le premier plancher se trouve également la salle de bain de la propriété, joliment rénovée.
Notez que sur l'étage, on trouve 2 entrées via le balcon avant une à la salle à manger et une seconde vers le salon.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace non plus. Vous y trouverez une grande salle familiale actuellement aménagée en chambre double, ainsi que 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions. On trouve aussi en bas une entrée alternative de style "mud room". Très pratique au retour des activités extérieures pour laisser un peu à l'abri des regards, bottes, manteaux et autres articles encombrants. On trouve également non loin de cette entrée, les installations laveuses, sécheuses.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de l'extérieur de la maison. Le terrain est entouré par la forêt et vous y trouverez de nombreux petits espaces où vous pourrez vous installer en toute quiétude. Il y a un balcon sur le côté, un espace patio avec gazebo ainsi que quelques dalles devant avec une balançoire.
Il y a aussi sur le terrain 2 grandes remises, idéal si vous souhaitez y ranger vos VTT ou encore vos articles de sports ou de plein air.
Vous ne serez qu'à quelques minutes de plusieurs petits lacs faisant partie du domaine ainsi que de beaucoup de sentiers de VTT et de motoneige ainsi que de randonnée. Vous serez également près du Mont Mégantic et de tous ses attraits.
Vraiment cet incroyable propriété de Notre-Dame-Des-bois à tout pour vous plaire. Que ce soit comme résidence secondaire ou principale, cette demeure saura se démarquer dans vos recherches
*Fosse septique de 750 gallons de capacité, conçue pour 1 chambre à coucher.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Vous trouverez à droite la salle à manger et la cuisine. Vous aimerez cet espace convivial qui vous permettra d'asseoir plusieurs invités. Vous apprécierez également la cuisine qui est très fonctionnelle, et ou vous trouverez beaucoup de rangement.
Vers la gauche, vous verrez le vaste salon de la maison. On y trouve un poêle au bois, parfait pour les mois plus frais de l'hiver, et une porte vitrée menant au balcon.
Sur le premier plancher se trouve également la salle de bain de la propriété, joliment rénovée.
Notez que sur l'étage, on trouve 2 entrées via le balcon avant une à la salle à manger et une seconde vers le salon.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace non plus. Vous y trouverez une grande salle familiale actuellement aménagée en chambre double, ainsi que 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions. On trouve aussi en bas une entrée alternative de style "mud room". Très pratique au retour des activités extérieures pour laisser un peu à l'abri des regards, bottes, manteaux et autres articles encombrants. On trouve également non loin de cette entrée, les installations laveuses, sécheuses.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de l'extérieur de la maison. Le terrain est entouré par la forêt et vous y trouverez de nombreux petits espaces où vous pourrez vous installer en toute quiétude. Il y a un balcon sur le côté, un espace patio avec gazebo ainsi que quelques dalles devant avec une balançoire.
Il y a aussi sur le terrain 2 grandes remises, idéal si vous souhaitez y ranger vos VTT ou encore vos articles de sports ou de plein air.
Vous ne serez qu'à quelques minutes de plusieurs petits lacs faisant partie du domaine ainsi que de beaucoup de sentiers de VTT et de motoneige ainsi que de randonnée. Vous serez également près du Mont Mégantic et de tous ses attraits.
Vraiment cet incroyable propriété de Notre-Dame-Des-bois à tout pour vous plaire. Que ce soit comme résidence secondaire ou principale, cette demeure saura se démarquer dans vos recherches
*Fosse septique de 750 gallons de capacité, conçue pour 1 chambre à coucher.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 20' 4"
Année de construction
1990
Superficie habitable
713 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 5" X 146' 1" irr.
Superficie du terrain
33 000 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inclus la salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au bois, sortie vers balcons.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée du sous-sol, Lav/Séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 300 $
- Total
- 97 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 248 $
- Scolaire (2024)
- 67 $
- Total
- 1 315 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, hotte micro-onde, frigo su sous-sol, balançoire, frigo du haut, lave-vaisselle, cabanon, ensemble de patio, bois de chauffage.
Exclusions
Système de caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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